Sprzedaż działki, 4604 m²

Kątecka, Gniechowice

2 050 000 zł

445 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Cena: 2 050 000 zł Powierzchnia: 4 604 m² Lokalizacja: Gniechowice, gm. Kąty Wrocławskie (bezpośrednio przy trasie Wrocław – Świdnica) Przeznaczenie: Usługi (MPZP) – idealna pod hotel, market, dom seniora, obiekt eventowy. Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek komercyjnych o numerach 721/1 oraz 721/2 o łącznej powierzchni 4 604 m2. Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy głównej, niezwykle ruchliwej trasie przelotowej relacji Wrocław – Świdnica w Gniechowicach. Dla terenu zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę obiektu hotelowo-gastronomicznego. Na działce wykonano kluczowy i najbardziej kosztowny etap prac ziemnych – gotowe fundamenty wraz z pełnym podpiwniczeniem. Zaprojektowany obiekt posiada imponującą powierzchnię użytkową wynoszącą aż 1815,41 m². Szerokie spektrum możliwości. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod szeroko pojęte usługi. Teren idealnie nadaje się pod działalności takie jak: obiekt bankietowo-konferencyjny. Istniejący projekt hotelowo-gastronomiczny to idealna baza pod dom weselny, centrum organizacji imprez okolicznościowych, szkoleń i konferencji (świetny dojazd z Wrocławia), dom spokojnej starości / Prywatną placówkę medyczną: Przestronna działka, duża powierzchnia projektowanego budynku oraz spokojne otoczenie stwarzają idealne warunki dla nowoczesnego ośrodka opieki dla seniorów, market / obiekt handlowy: Rewelacyjna ekspozycja, duży ruch samochodowy oraz bezpośredni zjazd sprawiają, że to punkt stworzony pod wielkopowierzchniowy sklep handlowo-usługowy obsługujący Gniechowice i okolice. Zjazd: Teren posiada bezpieczny, prawnie ustanowiony zjazd od ulicy Kąteckiej. Ekspozycja: Doskonała widoczność z głównej drogi gwarantuje stały napływ klientów oraz znakomite możliwości reklamowe. Bliskość węzła autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) czyni to miejsce strategicznym punktem biznesowym na mapie Dolnego Śląska. Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI609 902 122, mail: mszczotkowski@ Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 050 000 zł