Sprzedaż lokalu użytkowego, 187 m²

Pabianicka, Wrocław

3 140 000 zł

16 786 zł/m²

Wystawione 26 paź 2026

O tej ofercie

Oferta na wyłączność - lokal o funkcji usług zdrowia Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wzniesionego budynku wielorodzinnego NOWA Pabianicka Inwestycja położona w kwartale wyznaczonym ulicami Ślężną, Wielką, Komandorską i Pabianicką, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku W najbliższym otoczeniu intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Uniwersytet Ekonomiczny, Aquapark, Kaufland oraz renomowane centra biznesowe Wysoka dostępność komunikacji publicznej: w promieniu 250 m przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec PKS i PKP (850m) Duże witryny, dobra ekspozycja, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji 2 miejsca postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez najemcę Dostępne również mniejsze powierzchnie lokali: 91 m 2 oraz 96 m 2 LOKALIZACJA: - Wrocław - Krzyki, obręb Południe, ul. Pabianicka 31 ; - w bezpośrednim otoczeniu intensywna zabudowa wielorodzinna, kampus Uniwersytetu Ekonomicznego i Wzgórze Andersa; - bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta. CHARAKTERYSTYKA: - lokal znajduje się na parterze nowo zrealizowanej inwestycji wielorodzinnej NOWA Pabianicka mieszczącej 194 mieszkania oraz lokale usługowe w parterze; - stan deweloperski, przestrzeń do dowolnej aranżacji; - duże witryny, 2 wejścia do lokalu bezpośrednio z chodnika oraz 1 z dziedzińca; - wysokość lokalu: 3,54 m; - wszystkie media miejskie. CENA LOKALU: 3 140 000 zł netto + 23% VAT CENA 2 NAZIEMNYCH MIEJSC POSTOJOWYCH: 90 000 zł netto + 23% VAT Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: NOWA Pabianicka Rodzaj budynku: blok Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Winda: TAK Usytuowanie: środkowe Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 2 Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, części wspólne, prąd, CO Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 187,0600 Rok budowy: 2025 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5400 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński 605 657 007 pcz@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 140 000 zł