Dom – Ciechanów, Śródmieście

Sprzedaż domu, 328 m², działka 1 m²

Ciechanów, Śródmieście

1 750 000 zł

5339 zł/m²

Wystawione 15 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość klasy premium, położona w ścisłym centrum Ciechanowa przy ul. Widokowej — zaledwie kilka kroków od Zamku Książąt Mazowieckich oraz Placu Jana Pawła II.Nieruchomość oferuje 327,8 m² powierzchni użytkowej (392,3 m² całkowitej), usytuowanej na płaskiej, doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 1002 m².NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Prestiżowa lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Łydyni oraz zamku — symbolu miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i ogromny potencjał wizerunkowy.Potencjał komercyjny (2w1): Budynek wyposażono w niezależną część usługową z osobnym wejściem z zewnątrz, własną poczekalnią oraz zapleczem sanitarnym (WC). To idealne rozwiązanie pod gabinety lekarskie, kosmetologiczne, kancelarię prawną, biuro czy kameralne przedszkole.Wygodny parking: Komfortowy plac parkingowy przed budynkiem dla klientów i gości oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (36,3 m²).Najwyższa jakość wykonania (2000 r.): Dom wzniesiony "dla siebie" z zastosowaniem materiałów najwyższej klasy: ściany z ceramiki Porotherm z solidną izolacją (styropian + wełna mineralna), drewniane okna renomowanej marki Urzędowski oraz dachówka ceramiczna Von Müller.Wnętrza z klasą: Na podłogach ułożono wysokiej jakości panele dębowe i bukowe o strukturze i wyglądzie naturalnej klepki parkietowej. Sercem salonu jest klimatyczny kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (8 pokoi, 4 łazienki):PARTER (Strefa dzienna, gospodarcza i komercyjna):Przestronny pokój dzienny (36,2 m²) z wyjściem na częściowo zadaszony taras i kameralny ogród,Jasna jadalnia (9,2 m²) połączona z funkcjonalną kuchnią (10,4 m²) i pojemną spiżarnią (2,0 m²),Prywatna sypialnia/pokój (15,1 m²) z własną garderobą i dedykowaną łazienką,Niezależna część usługowa: gabinet (10,9 m²), poczekalnia (10,2 m²) oraz WC (1,9 m²),Hol, sień, przedsionek, kotłownia i garaż dwustanowiskowy (36,3 m²).PODDASZE MIESZKALNE:4 ustawne sypialnie (22,1 m², 16,9 m², 15,8 m², 15,7 m²),Ponadprzeciętna strefa relaksu (27,6 m²) — idealna na salę bilardową, domowe kino lub siłownię,2 niezależne łazienki (6,2 m² i 3,0 m²) oraz 2 garderoby,Funkcjonalna pralnia (5,8 m²) oraz przestronny ciąg komunikacyjny.NOWOCZESNE INSTALACJE I BEZPIECZEŃSTWO:Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny połączony z komfortowym ogrzewaniem podłogowym.Wygoda: Instalacja centralnego odkurzacza ułatwiająca codzienne porządki.Bezpieczeństwo: Pełny system alarmowy z powiadomieniem, domofon oraz wideodomofon.Technologia: Rozprowadzona strukturalna sieć komputerowa.Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania oraz jednoczesnego uruchomienia działalności gospodarczej. Zagospodarowany ogród zapewnia intymność i spokój, mimo położenia w samym sercu miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zadzwoń — porozmawiajmy o możliwościach zakupu.SEVIER Nieruchomości | CiechanówPodane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 750 000 zł

Otodom

1 750 000 zł