Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 93 m²

Warszawa

3 SypialniePiętro 2 / 6

1 739 000 zł

18 780 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92,60 m2 położone na drugim piętrze , w budynku z 1998 roku, zlokalizowane na Kabatach. Rozkład mieszkania pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne i utworzenie dodatkowego, piątego pokoju. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet dębowy oraz egzotyczne drewno merbau, które nadają wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter. Dużym atutem mieszkania jest zabudowa z szafami wnękowymi oferującymi praktyczną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-północną dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapenia naturalny przewiew. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co gwarantuje mieszkańcom większą prywatność i spokój. Mieszkanie posiada przestronny 5m2 balkon usytuowany od strony cichego zielonego patio, który stanowi idealne miejsce relaksu i odpoczynku od miejskiego zgiełku. W budynku znajduje się winda. Budynek posiada patio, plac zabaw, całodobowy monitoring i nadzór osiedla. W budynku znajduje sie zamykana rowerowania i suszarnia. Mieszkanie bardzo ustawne, jednopoziomowe, rozkład mieszkania pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne i wyodrębnienie 5 pokoju. Mieszkanie składa się z: -salonu 21m2 z wyjściem na balkon od strony patio i od południa -oddzielnej kuchni z jadalnią – 17,7m2 -sypialni 1 – 12m2 -sypialni 2 – 10,6m2 -sypialni 3 – 9,2m2 -łazienki – 4 m2 - oddzielnego WC -ok. 1,5 m2 -hol - 15,7m2 Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości do stacji metra Kabaty. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta ( 25 minut metrem do centrum ) oraz innymi dzielnicami ( szybki wyjazd na S2 ). Atutem mieszkania jest bliskość Lasu Kabackiego - wyjątkowego miejsca sprzyjającego spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi wśród zieleni. Blisko znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, baseny, oraz bazarek. Okolica prestiżowa, spokojna i bezpieczna. Dodatkowe informacje : Czynsz administracyjny : 1500 PLN (z opłatami za media dla 5 -ciu os. ), dodatkowo 100PLN czynsz za miejsce garażowe. Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ( bez obciążeń ). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowe płatne : 50 000 PLN Do mieszkania przynależy również ustawna piwnica 4,6m2 (w cenie mieszkania). Cena za mieszkanie : 1 739 000 PLN Sprzedaż bezpośrednia. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani oferty wiążącej w rozumieniu przepisów prawa. Agencjom i pośrednikom dziękuję za współpracę. Preferuję sprzedaż bezpośrednią, proszę pośredników i agencje o niekontaktowanie sie w tej sprawie.

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 739 000 zł

Andrzej