Sprzedaż domu, 152 m², działka 1 m²

Chocznia, Przy Góralskiej Drodze

795 000 zł

5230 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem wbudowanym w bryłę budynku położonej w Choczni przy ulicy Góralskiej, gmina Wadowice.Budynek jest wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.Budynek jednorodzinny posadowiony jest na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1071 m², co stanowi jego ogromny atut. Taka przestrzeń pozwala na swobodne aranżacje ogrodu oraz miejsca do rekreacji dla całej rodziny.Teren porośnięty jest różnorodną roślinnością – znajdziemy tu kwiaty, drzewa owocowe oraz liczne drzewa i krzewy ozdobne, tworzące przyjemną, kameralną atmosferę.Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, który pełni jednocześnie funkcję dodatkowego garażu. Stanowi on także praktyczne zaplecze nieruchomości i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi czy innych rzeczy.Całość tworzy zadbane, funkcjonalne i pełne zieleni miejsce, które z powodzeniem może służyć zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku wśród własnego ogrodu.Budynek został przyjęty do użytkowania w 2000 r.Rozkład pomieszczeń w budynku jest funkcjonalny. Budynek jest wykończony w dobrym standardzie oraz w pełni wyposażony.Zestawienie powierzchni budynku: Powierzchnia zabudowy: 110,25 m2Powierzchnia użytkowa: 152 m2 (uwzględnia parter i poddasze użytkowe) Powierzchnia całkowita: 218,50 m2Kubatura: 610,00 m3Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia:1. wiatrołap2. spiżarka3. kuchnia4. pokój dzienny5. pokój6. pokój gościnny7. pokój8. łazienka z wc9. hol z klatką schodowąŁączna powierzchnia parteru: 89,60 m2Na poziomie poddasza użytkowego znajdują się następujące pomieszczenia:1. komunikacja2. pokój sypialny3. pokój sypialny4. pokój sypialny5. łazienkaŁączna powierzchnia piętra: 62,40 m2Budynek posiada podpiwniczenie częściowo zagłębione w gruncie (suterena). Pomieszczenia mają dostęp do naturalnego światła i mogą być wykorzystane np. jako pomieszczenia gospodarcze, magazynowe lub użytkowe. W ich części mieści się aktualnie garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Choczni przy ul. Góralskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wadowic.To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i komfort życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.• około 3 km od centrum Wadowic• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej• dogodny dojazd do Wadowic• przystanki komunikacji publicznej w rejonie ul. Góralskiej• szkoły, sklepy i podstawowe usługi w Choczni• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych• bardzo dobre miejsce do zamieszkania dla rodziny• połączenie spokojnego charakteru miejscowości z bliskością miastaChocznia to lokalizacja, która łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do Wadowic i lokalnej infrastruktury.Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy Państwa na prezentację nieruchomości. Być może to właśnie tutaj znajdą Państwo swoje wymarzone miejsce do życia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland