Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 45 m²

Koszalin

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 4

319 000 zł

7042 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Sikorskiego w Koszalinie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, wykonanymi już najważniejszymi pracami technicznymi, a jednocześnie chcą odświeżyć i urządzić wnętrze według własnego gustu. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dzięki temu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów, co zapewnia większą prywatność i brak hałasu z lokalu powyżej. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z trzech pokoi, otwartej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Układ jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dużym atutem mieszkania jest również balkon, a do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. STAN MIESZKANIA Mieszkanie wymaga odświeżenia i miejscami prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Jednocześnie w nieruchomości wykonano już istotne prace techniczne: generalny remont przeprowadzono w 2022 roku, instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 2023 roku, w mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, kuchnia została wykonana na nowo w 2025 roku. To ważne, ponieważ część najbardziej kosztownych i uciążliwych prac została już wykonana, a przyszły właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na estetyce, wykończeniu i dostosowaniu mieszkania do własnego stylu. KUCHNIA Jednym z najnowszych elementów mieszkania jest kuchnia wykonana w 2025 roku. Nowoczesna zabudowa w biało-czarnej kolorystyce zapewnia sporo miejsca do przechowywania i dobrze komponuje się z otwartą strefą dzienną. OGRZEWANIE I KOSZTY Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską instalację wodną. Czynsz wynosi około 850 zł miesięcznie. Ze względu na położenie lokalu na ostatnim piętrze stosowana jest korzystna bonifikata w rozliczeniu ogrzewania. Według dotychczasowych rozliczeń właściciele uzyskiwali nadpłaty pomimo komfortowego korzystania z ogrzewania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Sikorskiego w Koszalinie, w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Galeria Emka, Netto, Stokrotka, Poczta Polska, VI Liceum Ogólnokształcące, siłownia, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. To lokalizacja wygodna zarówno dla rodziny, pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej. DLACZEGO WARTO? Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego układu 3 pokoi z wykonanymi już istotnymi pracami technicznymi. Mieszkanie wymaga dopracowania i odświeżenia, ale daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od wymiany instalacji. 3 pokoje, balkon, piwnica, nowa kuchnia, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i dobra lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem. Polecam spacer 3D: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ekspert Nieruchomości Natalia Dębska email: n.debska@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)