Sprzedaż lokalu użytkowego, 420 m²

1 Stefana Batorego, Ostrów Wielkopolski

1 000 000 zł

2381 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Ostrów Wlkp. ul. Batorego Obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy miasta z sąsiedztwem wielobranżowych firm i obiektów użyteczności publicznej. Na sprzedaż funkcjonalny kompleks obiektów komercyjnych o zróżnicowanym przeznaczeniu, zlokalizowany w Ostrowie Wlkp. przy ulicy Batorego, blisko drogi krajowej (DK36 – ul. Poznańskiej i Krotoszyńskiej). W skład nieruchomości wchodzą dwa murowane budynki dwupoziomowe o łącznej pow. 236m2 oraz jednopoziomowe budynki z konstrukcji blaszanej o łącznej pow.184m2, usytuowane w granicy działki. Specyfikacja obiektów 1. Budynki murowane - 2 obiekty, dwupoziomowe o pow. 96m2 i 140m2 • Konstrukcja murowana z pustaków i cegły, ze stropem z płyt kanałowych, dach jednospadowy, drewniany, pokryty papą. Posadzki kryte płytkami, panelami oraz betonowe. • Poziom 0 (Parter): mieści punkt obsługi klienta, biura, magazyn, zaplecze socjalne. • Poziom 1 (Piętro): Magazyn oraz przestrzeń wykorzystywana pod biuro z możliwością przekształcenia na cele mieszkalne lub salę konferencyjną. • Atuty: Duże możliwości rearanżacji wnętrz (ścianki działowe), dobre doświetlenie światłem dziennym, pełne zaplecze sanitarne na kondygnacjach. • Ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie 2. Budynki blaszane (obiekty, jednopoziomowe) • Konstrukcja: Lekka i wytrzymała konstrukcja blaszana. • Przeznaczenie: Typowe hale magazynowe lub warsztatowe. Atuty: Brama wjazdowa z poziomu "zero", ułatwiająca szybki załadunek i rozładunek towarów (również wózkami widłowymi). 3. Atuty działki i infrastruktury: • Teren działki o pow. 631m2 w całości ogrodzony, utwardzony kostką brukową. • Własny parking dla klientów i pracowników. • Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, ciepłociąg miejski, telefon. • Nieruchomość w planach ogólnych miasta usytuowana jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, teren usług, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej. • Obiekt idealny pod hurtownię, produkcję lub siedzibę firmy. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd pracownikom. • Obecnie nieruchomość jest wynajmowana, istnieje możliwość przejęcia Najemcy. Masz już zweryfikowanego lokatora, historię płatności oraz gotową, działającą umowę. Cena sprzedaży: 1.000,000 zł

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 000 000 zł