Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 38 m²
Śródmieście
567 000 zł
14 921 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
2 pokoje w centrum Wrocławia!
Kupujący nie płaci prowizji!
Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 1. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy.
Lokalizacja:
Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą,
Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem,
Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo,
W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe.
Kluczowe parametry:
koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz 600 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy).
blok ocieplony, po termomodernizacji,
trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu,
wyposażenie w cenie nieruchomości,
instalacja elektryczna miedziana,
piony wodno-kanalizacyjne na plastikach.
okna PCV,
miejsce parkingowe za szlabanem.
Konfiguracja pomieszczeń:
salon z południową ekspozycją ok. 19 m2,
przytulna sypialnię ok. 8,00 m2,
osobną kuchnię ok. 6,00 m2,
łazienkę z WC ok. 4,00 m2,
przedpokój ok. 2,35 m2,
piwnica ok. 3,80 m2.
To mieszkanie będzie idealnym wyborem:
dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem,
idealne na start
jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)
Magdalena Kowalczuk
881 234 132
Biuro SWN
al. gen. Józefa Hallera 84/1
53-203 Wrocław
T: 71/7584350
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia38 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3264 zł/mies
Wkład własny20 % · 113 400 zł
113 400 złkredyt 453 600 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty979 216 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026