Sprzedaż działki, 1200 m²

Świerkowa, Brok

119 000 zł

99 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Szukasz idealnego miejsca na dom, które łączy bliskość natury z doskonałą komunikacją? Działka położona przy ul. Świerkowej, w otoczeniu Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego, czeka na nowego właściciela. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 1200 m² (0,12 ha).Wymiary: 27 m (szerokość frontu) x 44,5 m (głębokość) - idealne proporcje pod dom z dużym ogrodem.Lokalizacja: Brok, ul. Świerkowa (dojazd od ul. Tartacznej lub Sosnowej - drogi publiczne).Nr ewidencyjny: 151/5, obręb Brok.Status prawny: Pełna własność, bez obciążeń.GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY (WZ) Oszczędzasz miesiące formalności! Działka posiada wydane prawomocne Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego: Powierzchnia zabudowy: od 70 m² do 220 m².Liczba kondygnacji: 1-2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze).Wysokość zabudowy: od 5 m do 9 m.Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 18 m.Intensywność zabudowy: 0,37.Powierzchnia biologicznie czynna: aż 73,8% (gwarancja zielonego otoczenia).MEDIA I INFRASTRUKTURA Prąd: Jest decyzja o przyłączeniu do sieci! Po dostarczeniu pozwolenia na budowę, przyłącze realizowane jest w ok. 3 tygodnie.Woda: W drodze.Kanalizacja: Przy ul. Tartacznej.Internet: Możliwość przyłączenia od ul. Tartacznej.NATURA I REKREACJA - TWOJE MIEJSCE RELAKSU Działka położona jest w jednej z najpiękniejszych turystycznych miejscowości regionu: Woda: Zaledwie 1,5 km do plaży i portu w Broku - idealne dla fanów sportów wodnych i wędkarstwa.Las: Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Białej, oferującej trasy spacerowe i rowerowe.Otoczenie: Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Drogi: Bezpośredni dostęp do trasy krajowej nr 50 (Ostrów Maz. - Mińsk Maz.) oraz wojewódzkiej 694.Zakupy: Sklep Topaz (400 m), Biedronka (1 km).Edukacja i usługi: Szkoła Podstawowa (800 m), lekarz, apteka, bankomat i stacja paliw w promieniu 1 km.Administracja: Urząd Gminy i Biblioteka (ok. 1,5 km).Zadzwoń i poznaj szczegóły - zapraszam na prezentację! Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień w godzinach 08:00 - 20:00. Piotr Kotnowski Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 28020

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka