Sprzedaż domu, 116 m², działka 1179 m²

Tomaszów Mazowiecki

3 Sypialnie2 Łazienki

430 000 zł

3699 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

[ REZERWACJA ] Szukasz domu, w którym przestrzeń nie kończy się na ciasnym ogródku, a układ wnętrz daje nieskończone możliwości? Ta nieruchomość przy ul. Wilczej to rzadka okazja na połączenie „wiejskiej sielanki” i prywatności z wygodą miejskiego życia. Złap oddech na dużej działce i stwórz dom dokładnie taki, jak w Twoich marzeniach! Ten dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 108,56 m² (całkowitej 116,24 m² bez piwnicy), usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 1179 m² przy ul. Wilczej 21 w Tomaszowie Mazowieckim. Budynek został wybudowany w 1968 roku w tradycyjnej, solidnej technologii (z cegły oraz pustaka) i stanowi wyjątkowo dobrą i przemyślaną konstrukcję pod dalszą modernizację. Dużym architektonicznym atutem domu jest jego doskonale symetryczny, dwupoziomowy układ z dwoma osobnymi pionami wentylacyjnymi. W praktyce oznacza to pełną elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni. Informacje techniczne: - Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący - Powierzchnia: 108,56 m² (użytkowa), 116,24 m² (całkowita bez piwnicy) - Piętro / pięter: parter, piętro + piwnica pod częścią budynku (łącznie 2 kondygnacje mieszkalne) - Liczba pokoi: 4 (z łatwą możliwością uzyskania 5 pokoi przy adaptacji jednej z kuchni) - Pomieszczenia: Parter: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, pom. gospodarcze, korytarz; Piętro: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz - Wysokość pomieszczeń: 276 cm (parter), 268 cm (piętro) - Koszty eksploatacji: ok. 3–4 tony ekogroszku (~7 tys. zł/sezon) - Rok budowy budynku: 1968 - Materiał: cegła i pustak - Ekspozycja okien: 4 strony świata (wschód, zachód, północ, południe) - Ogrzewanie: ekogroszek - Ciepła woda: grzałki elektryczne - Balkon: tak (od strony południowej) - Piwnica: tak (pod częścią budynku) - Forma własności: pełna własność z uregulowanym stanem prawnym i czystą KW - Działka: 1179 m2 - Pokrycie dachu: papa - Ocieplenie: brak - Okna: drewniane (do wymiany) - Media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, Internet - Odprowadzenie ścieków: kanalizacja miejska - Wentylacja: grawitacyjna Standard i wyposażenie: - Dom jest w stanie „do remontu”, natomiast solidna konstrukcja z cegły i pustaka oferuje trwałą bazę pod remont - Bardzo wysokie wnętrze (do 276 cm), które daje poczucie przestrzeni i pozwala na montaż nowoczesnego, efektownego oświetlenia - Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej oraz wodociągowej, co oszczędza kłopotów z wywozem nieczystości - Dodatkową przestrzeń magazynową zapewnia piwnica oraz funkcjonalna garderoba i pomieszczenie gospodarcze - Układ pozwalający na swobodną aranżację dwóch osobnych mieszkań Atuty oferty: - Duża działka w granicach miasta (1179 m²) – rzadko spotykany metraż w Tomaszowie Mazowieckim. Zyskujesz przestrzeń na piękny ogród, altanę, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, garaż, a nawet własny mini-sad - Dwa niezależne mieszkania w cenie jednego – genialna opcja dla rodziny wielopokoleniowej, prowadzenia biznesu z domu lub wynajmu jednego z pięter - Słońce przez cały dzień – czterostronna ekspozycja okien i południowy balkon gwarantują świetne naturalne doświetlenie od świtu do zmierzchu - Spokój i pełna infrastruktura – cicha ulica o niskiej intensywności ruchu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej Lokalizacja i otoczenie: Ulica Wilcza to jedna z tych lokalizacji w Tomaszowie Mazowieckim, gdzie po przekroczeniu progu od razu czujesz, że zwolniłeś tempo. Cicha, zielona dzielnica z przewagą domów jednorodzinnych zapewnia najwyższy komfort codziennego funkcjonowania: - Sklepy i punkty usługowe – w zasięgu krótkiej jazdy znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze (m.in. Dino) oraz osiedlowe punkty usługowe - Edukacja i zdrowie – w niedalekim sąsiedztwie dostępne jest przedszkole oraz szkoła podstawowa, co ułatwia codzienną logistykę dla rodziców - Bliskość natury i rekreacja – niedalekie sąsiedztwo urokliwych terenów spacerowych sprzyja aktywne spędzaniu weekendów na świeżym powietrzu - Świetna komunikacja – sprawny wyjazd do centrum miasta To okolica, w której żyje się bezpiecznie, spokojnie i niezwykle wygodnie. Warunki sprzedaży: Nieruchomość stanowi pełną własność z uregulowanym stanem prawnym i czystą Księgą Wieczystą. Dom jest dostępny "od ręki", gotowy do przekazania nowemu właścicielowi bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego. Ponad 11 arów własnej ziemi w mieście, uregulowany stan prawny i dom z niesamowitym potencjałem (nawet na dwa niezależne mieszkania) – takie oferty nie czekają długo! Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na prezentację tej nieruchomości. Przekonaj się na własne oczy, jak wspaniałe miejsce do życia możesz tu stworzyć!

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

430 000 zł