Sprzedaż domu, 120 m², działka 570 m²

Sycowa Huta, powiat kościerski

1 400 000 zł

11 662 zł/m²

Wystawione 12 sie 2026

O tej ofercie

Las z dwóch stron. Pięć jezior. Gotowy dom na Kaszubach.Są lokalizacje, których nie da się odtworzyć.Nie dlatego, że są daleko od cywilizacji. Wręcz przeciwnie – pozwalają każdego dnia korzystać z bliskości natury, nie rezygnując z wygody miasta.Ten wyjątkowy dom położony jest w Sycowej Hucie, zaledwie ok. 7 minut od centrum Kościerzyny i ok. godziny od Gdańska. Od frontu oraz od strony prywatnego ogrodu i tarasu posesja graniczy z lasem, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i zielony widok przez cały rok.Sycowa Huta położona jest w sercu Pojezierza Kaszubskiego. W najbliższym otoczeniu znajduje się pięć jezior – Sudomie, Mielnica, Żołnowo, Sominko i Osuszno – połączonych rzeką Trzebiochą, tworzących wyjątkowy system wodny ceniony przez miłośników kajakarstwa, żeglarstwa oraz aktywnego wypoczynku.To lokalizacja, która łączy spokój i bliskość natury z komfortem codziennego życia.Dom został wykończony pod klucz i jest gotowy do zamieszkania. Nie wymaga dodatkowych nakładów ani czasu na wykończenie – od pierwszego dnia można cieszyć się jego komfortem.___________Najważniejsze informacje:• powierzchnia całkowita 120,05 m²• nowoczesna technologia prefabrykowanych elementów betonowych – trwałość, precyzja wykonania i wysoki komfort użytkowania• wykończony pod klucz i gotowy do zamieszkania• 4 pokoje• garaż jednostanowiskowy z praktycznym pomieszczeniem technicznym i wygodnym przejściem do części mieszkalnej• miejsce postojowe przed garażem• praktyczny strych z wejściem, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych• prywatny ogród z tarasem• ogrzewanie podłogowe• pompa ciepła VAILLANT• rekuperacja AWENTA PRO• klimatyzacja BOSCH w salonie oraz w każdej sypialni• pokrycie dachowe z blachy na rąbek stojący• ogrodzona posesja z bramą wjazdową sterowaną pilotem, furtką oraz domofonem• nowoczesny system monitoringu zwiększający bezpieczeństwo nieruchomości• w pełni przygotowany teren wokół domu – wyrównana działka z założonym trawnikiemCena: 1 400 000 zł brutto___________Solidna technologia wykonaniaDom został wybudowany w nowoczesnej technologii prefabrykowanych elementów betonowych. To rozwiązanie cenione za wysoką trwałość konstrukcji, doskonałą precyzję wykonania oraz bardzo dobrą izolacyjność akustyczną.Prefabrykacja betonowa pozwala osiągnąć jakość wykonania trudną do uzyskania w tradycyjnym budownictwie, ponieważ elementy konstrukcyjne powstają w kontrolowanych warunkach produkcyjnych, a następnie są montowane na miejscu inwestycji.W połączeniu z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym, rekuperacją i klimatyzacją tworzy nowoczesny, komfortowy oraz energooszczędny dom przygotowany do użytkowania przez wiele lat.___________Przemyślany układ pomieszczeńDom zaprojektowano z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dzięki temu codzienne życie jest wygodne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Parter – 60,41 m²Salon – 18,78 m²Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras i ogród. Widok na las sprawia, że natura staje się naturalnym tłem codzienności.Kuchnia – 7,89 m²Funkcjonalna, otwarta na salon, zapewniająca wygodę podczas wspólnego spędzania czasu.Garaż – 19,66 m²Garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.Pomieszczenie techniczne – 4,32 m²Przestrzeń przeznaczona na nowoczesne instalacje oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.Wiatrołap – 5,54 m²Funkcjonalna strefa wejściowa z miejscem na zabudowę.Łazienka – 2,91 m²Komunikacja – 1,32 m²___________Piętro – 59,64 m²Prywatna część domu została zaprojektowana z myślą o komforcie wszystkich domowników.Sypialnia główna – 12,59 m²Komfortowa sypialnia z miejscem na dużą szafę i strefę relaksu.Pokój – 10,60 m²Idealny jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.Pokój – 8,12 m²Doskonały na pokój dziecięcy lub domowe biuro.Łazienka z pralnią – 9,17 m²Duża, przestronna, wygodna łazienka z wanną i podwójną umywalką. Wydzielona strefa pralni z miejscem na pralkę i suszarkę.Garderoba – 3,68 m²Funkcjonalna przestrzeń ułatwiająca organizację.Komunikacja – 7,34 m²___________Komfort i energooszczędnośćDom wyposażono w nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.pompa ciepła VAILLANT,ogrzewanie podłogowe,rekuperacja AWENTA PRO,klimatyzacja BOSCH w salonie,klimatyzacja BOSCH w każdej z trzech sypialni,brama wjazdowa sterowana pilotem,domofon,monitoring.To rozwiązania, które gwarantują komfort o każdej porze roku i pozwalają cieszyć się zdrowym mikroklimatem we wnętrzach.___________LokalizacjaPołożenie tej nieruchomości jest jednym z jej największych atutów.Dom położony jest pomiędzy jeziorami Sudomie i Mielnica, w otoczeniu lasów oraz wyjątkowego systemu pięciu jezior połączonych rzeką Trzebiochą. To miejsce, w którym codzienny spacer nad wodę, przejażdżka rowerowa czy spływ kajakowy mogą stać się naturalną częścią życia.Las znajduje się zarówno od strony frontowej posesji, jak i za ogrodem oraz tarasem, dzięki czemu każdego dnia można cieszyć się zielonym widokiem i wyjątkowym poczuciem bliskości natury.Odległości od domu:Jezioro Sudomie – ok. 350 m4–5 minut spacerem1–2 minuty roweremJezioro Mielnica – ok. 600 m7–8 minut spacerem2–3 minuty roweremJezioro Żołnowo – ok. 1 kmok. 12 minut spaceremok. 4 minuty roweremRzeka Trzebiocha – ok. 1 km12–14 minut spaceremok. 4 minuty roweremJezioro Sominko – ok. 1,5 km18–20 minut spaceremok. 6 minut roweremJezioro Osuszno – ok. 1,8 km22–25 minut spaceremok. 7 minut roweremCentrum Kościerzynyok. 7 minut samochodemok. 20–25 minut roweremGdańskok. 60 minut samochodem___________Dom do życia. Miejsce na odpoczynek.To propozycja dla osób, które chcą na co dzień mieszkać w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygody i bliskości miasta. Dom doskonale sprawdzi się również jako second home na Kaszubach – miejsce, do którego można uciec od miejskiego tempa i odpocząć wśród lasów oraz jezior.___________Cena1 400 000 zł bruttoIstnieje możliwość zakupu nieruchomości w systemie płatności ratalnej, bez konieczności finansowania zakupu kredytem bankowym. Szczegóły tej formy rozliczenia chętnie przedstawię podczas indywidualnego kontaktu.___________Indywidualna prezentacjaZakup domu to jedna z najważniejszych decyzji, dlatego warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście.Wyjątkowy charakter tej nieruchomości najlepiej poznaje się podczas osobistej prezentacji. Z przyjemnością oprowadzę Państwa po domu, przedstawię jego funkcjonalny układ, zastosowane rozwiązania techniczne oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i jej otoczenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu indywidualnego spotkania.Zakup nieruchomości bez prowizji po stronie Kupującego.___________Przedstawiona oferta ma charakter poglądowy i może zawierać uproszczenia lub błędy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa120.05 m²

Powierzchnia działki570 m²

Wystawiono na

OLX Poland

1 400 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

8059 zł/mies

Wkład własny20 % · 280 000 zł

280 000 złkredyt 1 120 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 417 818 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026