Działka na sprzedaż bez pośredników

ul. Melchiora Wańkowicza

Kraków Wzgórza Krzesławickie

Sprzedaż działki, 1116 m²

ul. Melchiora Wańkowicza, Kraków

969 999 zł

869 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka budowlana o powierzchni 11,16 ara (1116 m²), zlokalizowana w zielonej i spokojnej części Krakowa, Nowa Huta / Wzgórza Krzesławickie przy ul. Melchiora Wańkowicza 44 - Nr działki 364. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela. ATUTY GRUNTU: - Ukształtowanie i kształt: Teren jest całkowicie płaski, idealny pod budowę bez kosztownych prac ziemnych. Kształt regularny - zbliżony do prostokąta przechodzącego w trapez. - Stan działki: Działka jest nieogrodzona, ale bardzo zadbana, regularnie koszona, czysta i gotowa do rozpoczęcia inwestycji. - Uregulowany dojazd: Bezpośredni dojazd do działki odbywa się na zasadzie wieczystej służebności gruntowej (przejazdu i przechodu), która przechodzi automatycznie na każdego nowego nabywcę. Kwestia ta jest w pełni wpisana i zabezpieczona w Księdze Wieczystej. MEDIA: Doskonałe warunki techniczne - Prąd: Bezpośrednio na działce. - Woda, gaz oraz kanalizacja miejska: W drodze tuż przy granicy działki (bardzo bliska odległość, brak konieczności ciągnięcia drogich przyłączy). - W sąsiedztwie realizowane są nowoczesne domy jednorodzinne, co gwarantuje łatwe uzyskanie warunków technicznych przyłączenia mediów. Na tym terenie dopuszczalne jest także zastosowanie szczelnego szamba lub przydomowej oczyszczalni. LOKALIZACJA: Działka łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum Krakowa / niedaleko wyjazd na S7. Wokół dużo zieleni, bliskość Doliny Dłubni i Zalewu Nowohuckiego, niska zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, komunikacja MPK. STAN PRAWNY: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN1. Cena do rozsądnej i szybkiej negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oglądania działki na żywo!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo