Wynajem lokalu użytkowego, 520 m²

Szamotulska, Poznań

14 000 zł/mies.

27 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Dom wolnostojący 520 m² | Stary Grunwald | Wynajem/biura, kancelaria Najemca nie płaci prowizji! Oferuję na wynajem duży, przestronny dom wolnostojący z lat 60., po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2012 roku (wymiana dachu, elewacji, wnętrz oraz instalacji: wod.-kan., gazowej i elektrycznej). Budynek składa się z dwóch niezależnych, bliźniaczych części, o łącznej powierzchni 520 m² (2X260 m2), powierzchnia bez piwnicy ok. 375 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej części Starego Grunwaldu, przy ul. Szamotulskiej. Charakter nieruchomości Dotychczas dom był wykorzystywany głównie jako powierzchnia biurowa, dlatego wymaga adaptacji do funkcji mieszkalnej. Istnieje możliwość połączenia obu budynków - przewidziane przejścia pomiędzy częściami są obecnie zamurowane (zgodnie z wymogami BHP), widoczne na zdjęciach. Idealny na kancelarię i biuro księgowe. Układ i wyposażenie Dom posiada 4 kondygnacje: • Piwnica • Parter • 1 piętro • Poddasze użytkowe Wyposażenie i standard: • WC na każdym poziomie, prysznic • Drewniane stopnice na schodach • Podłogi: parkiet i mozaika parkietowa; w piwnicy posadzka żywiczna • Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach • Taras od strony ogrodu (pokryty papą) • Oddzielne wejścia do piwnicy od strony ogrodu • Oddzielne wejścia do obu części domu • Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne systemy, po jednym na każdą część • Drewniane energooszczędne okna • System alarmowy • Dach z dachówki ceramicznej, lukarny Działka i zabudowania Nieruchomość położona jest na dużej posesji 1 002 m² (dwie działki po 501 m² każda). Teren jest ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi z automatyką. Na działce znajdują się: • Garaż wolnostojący 25 m² z kanałem • Budynek warsztatowy z garażem - 94 m² • Trawnik przed domem • Ogród wyłożony betonową kratką ekologiczną porośniętą trawą • Bluszcz na ogrodzeniu, zapewniający prywatność Warunki najmu • Czynsz najmu: 14 000 zł / miesiąc • Dodatkowo: opłaty za media • Do czynszu doliczany VAT 23% (zgodnie z obowiązującymi przepisami) • Minimalny okres najmu: 2 lata kontakt: Magdalena Mulczyńska604 264 016 Keller Williams Partners Real Estate Partners sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań kwpoland.com

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

14 000 zł/mies.

Nieruchomosci Online

14 000 zł/mies.