Sprzedaż domu, 160 m², działka 1518 m²

Słupsk

2 Sypialnie

1 230 000 zł

7688 zł/m²

Wystawione 7 lis 2026

O tej ofercie

Wyjątkowy. Nowoczesny. Energooszczędny Dom Parterowy w Objęciu Natury i Bliskości Morza - Wrzeście, gmina Słupsk. In-Dom Nieruchomości z dumą prezentuje nowoczesny, energooszczędny i w pełni niezależny dom wolnostojący usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Słupsk - w urokliwej i spokojnej miejscowości Wrzeście. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bezpieczeństwa i zerowych kosztów eksploatacyjnych, a zarazem ceniących doskonałą komunikację ze Słupskiem oraz nadmorskimi kurortami (Ustka, Rowy, Dębina). KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita: 205,04 m² Garaż dwustanowiskowy: 35,52 m² w bryle budynku Powierzchnia działki: 1 516 m² Rok budowy: 2023 Wysokość pomieszczeń: 2,60 m Stan prawny: Pełna własność plus udział w drodze dojazdowej FUNKCJONALNY I PRZESTRZENNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ. Sercem domu jest otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę dla całej rodziny: Obszerny salon z jadalnią i kuchnią - przestrzeń z dużymi przeszklonymi drzwiami, z których roztacza się widok na ogród i wyjście na słoneczny taras. Sypialnia główna - przestronna i zaciszna. Druga duża sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet. Pokój kąpielowy / Łazienka rodzinna (21 m²) - wyjątkowy salon łazienkowy zapewniający najwyższy komfort. Osobne WC dla gości. Pomieszczenie gospodarcze / techniczne. Garaż dwustanowiskowy (36 m²) - z miejscem na dwa auta oraz dodatkową przestrzeń magazynową. TECHNOLOGIA "SMART & ZERO ENERGY" - SAMOWYSTARCZALNOŚĆ I BRAK RACHUNKÓW Ten dom został wybudowany z myślą o pełnej niezależności energetycznej: Fotowoltaika 9,7 kWp na dachu z wysokiej jakości dachówki ceramicznej. Pompa ciepła Panasonic połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Zalety pompy Panasonic: Niezwykła wydajność, wysoka klasa energetyczna, cicha praca, bezobsługowość oraz precyzyjne zarządzanie temperaturą. Magazyn energii 15 kWh - gromadzi nadwyżki energii, zapewniając ciągłość zasilania i stabilność instalacji. Kominek - tworzy niezastąpiony, przytulny klimat w zimowe wieczory i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych i hybryd plug-in oraz doprowadzone przyłącze siłowe ( 3 fazy ) Instalacja pod agregat prądotwórczy - przygotowana na wszelkie sytuacje awaryjne. Własna studnia wodna - podłączona do systemu podlewania ogrodu (ogromna oszczędność wody pitnej!). Nowoczesny Monitoring & Smart Dom - zaawansowane systemy bezpieczeństwa i zdalnego zarządzania technologiami w domu gwarantują pełen spokój ducha podczas wyjazdów. SOLIDNA I ENERGOOSZCZĘDNA KONSTRUKCJA (2023 ROK). Płyta fundamentowa: Zalety rozwiązania: Równomierne rozłożenie ciężaru budynku, brak tradycyjnych mostków termicznych przy gruncie, doskonała izolacja przeciwwilgociowa oraz najwyższa stabilność konstrukcji na lata. Ściany: Ciepła i ekologiczna technologia Ytong, docieplona 20 cm styropianem grafitowym o wysokim współczynniku izolacyjności. Dach: Solidna konstrukcja na wiązarach drewnianych docieplone celulozą 30 cm i pokryta trwałą dachówką ceramiczną. Stolarka: Okna PCV 3-szybowe o najwyższych parametrach termoizolacyjnych i akustycznych. ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka 1516 m²: Całość terenu została ogrodzona, zapewniając pełną prywatność. Podjazd: Wyłożony kostką, gotowy do pomieszczenia kilku samochodów. Strefa ogrodu i relaksu: Liczne, starannie dobrane nasadzenia, przestronny taras oraz szklarnia warzywna do uprawy własnych, ekologicznych zbiorów. Odwodnienie: Wokoło budynku wykonano profesjonalny drenaż połączony ze studnią. Dojazd i media: Dojazd oświetloną drogą z kostki brukowej. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej. LOKALIZACJA - IDEALNY BALANS MIĘDZY MIASTEM A MORZEM Wrzeście to wyjątkowo spokojna, zielona i bezpieczna dzielnica/miejscowość w gminie Słupsk. Słupsk: zaledwie kilka minut jazdy samochodem – szybki dostęp do szkół, sklepów, restauracji i opieki medycznej. Nadmorskie kurorty: Bliskość Ustki, Rowów i Dębiny sprawia, że w wolnej chwili możesz cieszyć się urokami Bałtyku i czystym, morskim powietrzem bez konieczności długich podróży. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Bezkonkurencyjne koszty utrzymania - połączenie PV, pompy ciepła, magazynu energii i studni redukuje rachunki niemal do zera. Nowe budownictwo (2023 r.) - dom gotowy do wprowadzenia, bez nakładów finansowych i stresu związanego z budową. Najwyższa jakość materiałów - Ytong, styropian grafitowy 20 cm, płyta fundamentowa, dachówka ceramiczna. Prywatność i duża przestrzeń - działka z szklarnią, roślinnością i podjazdem. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Przeprowadzając transakcję z In-Dom Nieruchomości, otrzymują Państwo wsparcie w zakresie: - wyceny nieruchomości - współpracujemy z doświadczonymi rzeczoznawcami, - kredytu hipotecznego - pomagamy uzyskać korzystne warunki dzięki sprawdzonym partnerom, - aranżacji lokalu - współdziałamy z projektantami i ekipami remontowymi, - notariusza - wspieramy w ustaleniu opłat i terminów, - bezpieczeństwa transakcji - oferujemy ochronę OC dla spokoju i pewności, - doradztwa prawnego - zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie, - opieki agenta - agent towarzyszy Państwu od początku do końca transakcji. Nasze oferty poddawane są rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości. Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań. In-Dom Nieruchomości Słupsk, ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Daniel Musiał,533-675-861. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 230 000 zł