Sprzedaż domu, 224 m², działka 1303 m²

Góra Kalwaria

5 Sypialnie

2 190 000 zł

9777 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

ZWIĘŹLE I NA TEMAT Nowoczesny, wolnostojący dom przy ul. Modrzewiowej w Łubnej, około 10 minut od Konstancina-Jeziorny. Wybudowany w 2026 roku na własne potrzeby. To ważne, ponieważ jakość materiałów, funkcjonalność układu i zastosowane rozwiązania techniczne nie były tutaj przypadkowe. Dom o całkowitej powierzchni użytkowej 225 m² posiada dwustanowiskowy garaż oraz duży strych z możliwością adaptacji. Jest sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu można uniknąć czasochłonnego urządzania i kosztów związanych z kolejnym dużym projektem. Dom jest praktycznie gotowy do wprowadzenia. To propozycja dla rodziny, która chce mieszkać blisko Konstancina-Jeziorny i Warszawy, a jednocześnie zależy jej na większej przestrzeni, własnym ogrodzie i spokojniejszym otoczeniu. Serdecznie zapraszam na PIERWSZY DZIEŃ OTWARTY który odbędzie się w sobotę 17.10.2026 w godz. 11.00-13.00. W celu umówienia spotkania prośba o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Dla komfortu oglądających umawiamy się na konkretne godziny. DOM Wolnostojący, wykończony i gotowy do zamieszkania. We wnętrzach zastosowano między innymi meble i zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie, spieki kwarcowe, dobrej jakości armaturę oraz nowoczesną stolarkę okienną i drzwiową. Całość jest spójna, funkcjonalna i przygotowana do normalnego, wygodnego życia — nie tylko do dobrego wyglądania na zdjęciach. Układ pomieszczeń wyraźnie oddziela przestrzeń wspólną od prywatnej. Dzięki temu dom odpowiada na potrzeby kilkuosobowej rodziny: pozwala wygodnie spędzać czas razem, a jednocześnie zapewnia każdemu domownikowi własną przestrzeń. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę i garderobę. Nad piętrem znajduje się przestronny strych, który może służyć jako miejsce do przechowywania albo zostać zaadaptowany i powiększyć część użytkową domu. OGRÓD Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Zadbany, zielony trawnik, przestronny taras, miejsce przygotowane pod ognisko oraz plac zabaw dla dzieci tworzą kilka niezależnych stref wypoczynku. Dorośli mogą spokojnie odpocząć na tarasie, a dzieci mają własne miejsce do zabawy na świeżym powietrzu. Poszczególne części ogrodu dobrze się uzupełniają i pozwalają korzystać z niego na różne sposoby- zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną lub znajomymi. KOSZTY UTRZYMANIA Pompa ciepła Kospel o mocy 10 kW współpracuje z ogrzewaniem podłogowym, zapewniając komfort cieplny bez konieczności obsługi tradycyjnego systemu grzewczego. Według informacji przekazanych przez właścicieli miesięczne koszty utrzymania domu przez pięcioosobową rodzinę wynoszą około 1700 zł. Kwota obejmuje: - energię elektryczną, - ogrzewanie, - przygotowanie ciepłej wody, - bieżące zużycie energii, - wywóz nieczystości ze zbiornika bezodpływowego. Rzeczywiste koszty będą oczywiście zależały od sposobu użytkowania domu. LOKALIZACJA Łubna pozwala połączyć życie blisko Konstancina-Jeziorny z wygodnym dostępem do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Niedaleko położone są również BIG Łubna oraz Park Glinianka. Kilka minut jazdy dzieli dom od Konstancina-Jeziorny, Parku Zdrojowego i tężni solankowej. Okolica daje również dostęp do terenów spacerowych i tras rowerowych. Łubna stopniowo zmienia swój charakter - w okolicy powstają nowe domy, ale nadal widoczne są elementy jej dotychczasowej, wiejskiej i gospodarczej zabudowy. Bezpośrednio obok nieruchomości znajduje się posesja, na której prowadzona jest hodowla gołębi, a z domu widoczne są pobliskie tereny magazynowe. Ich obsługa komunikacyjna została jednak poprowadzona inną drogą, dlatego ruch związany z magazynami nie odbywa się przed domem. Na samej posesji jest spokojnie i cicho. Warto zobaczyć to miejsce osobiście i samodzielnie ocenić zarówno dom, jak i jego najbliższe otoczenie. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć potrzebną infrastrukturę w zasięgu krótkiego dojazdu, a po powrocie do domu- więcej przestrzeni, prywatności i spokoju. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom praktycznie gotowy do zamieszkania, umeblowanie i wyposażenie w cenie, brak konieczności rozpoczynania kosztownego urządzania od podstaw, główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, garaż na dwa samochody, duży strych z możliwością adaptacji, zagospodarowana i ogrodzona działka, kilka uzupełniających się stref wypoczynku w ogrodzie, bliskość Konstancina-Jeziorny, dogodny dojazd do Warszawy, brak ruchu samochodów obsługujących magazyny przed domem. Jeżeli szukasz gotowego domu dla rodziny i zależy Ci na przestrzeni, funkcjonalnym układzie oraz spokojnym miejscu blisko Konstancina-Jeziorny, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo razem z jej najbliższym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 57-DS-hlF5uRXaNa/3/3

Co w cenie

Garaż

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 190 000 zł