PRZEPIĘKNA działka krajobrazowa; WZ bezterminowa; 35 min od Warszawy

Sprzedaż działki, 21 m²

05-088 Kromnów, Kromnów

654 000 zł

31 143 zł/m²

Wystawione 11 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przepiękna działka krajobrazowa.Działka nr 114 z obrębu 0015Identyfikator działki: 142802_2.0015.114Powierzchnia: 21 799 m2Cena: 30 zł/m2Lokalizacja: 52°22'37.2"N 20°21'16.8"EMożliwość zabudowy: Dla działki wydano decyzję WZ na budowę domu jednorodzinnego (bezterminową).W opracowaniu decyzja o budowie 4 domów jednorodzinnych i podziale działki (bezterminowa).Działka ma charakter rolnobudowlany, część budowlana znajduje się od zachodniej strony granicy działki.MediaW drodze zlokalizowany jest wodociąg oraz linia elektroenergetyczna.LokalizacjaKromnów, gmina Brochów. Działka jest położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, odległość od parku wynosi 500 metrów. Od północy graniczy z obszarem Natura 2000; Dolina Środkowej Wisły. Odległość od granicy Warszawy wynosi 46 km (35 min jazdy samochodem). Po przeciwnej stronie Wisły leży Czerwińsk nad Wisłą, urokliwe miasto z rynkiem i historią. W promieniu 15 minut jazdy samochodem znajduje się siedziba gminy (Brochów) oraz Wyszogród.Walory KrajobrazoweUnikalne położenie między parkiem narodowym a doliną Wisły stanowi o niepowtarzalnych walorach krajobrazowych tej działki. Jej rozległy teren tworzy fantastyczny pejzaż o każdej porze roku i tworzy środowisko dla licznych gatunków zwierząt i roślin. W północnej części terenu zlokalizowane jest starorzecze Wisły, okresowo wypełniające się wodą. W odległości 50 metrów od działki znajduje się rokrocznie zajmowane gniazdo bociana białego, którego można często spotkać podczas żerowania. Jest to wymarzone zacisze dla miłośników przyrody i życia na łonie natury. Jednocześnie bliskość miasta i sąsiadów zapewni poczucie komfortu i bezpieczeństwa przyszłym mieszkańcom.Ubezpieczenie i dopłatyDziałka użytkowana jest jako TUZ, trwały użytek zielony (łąka), jest co roku koszona i z tego tytułu pobierane są dopłaty bezpośrednie.Ponadto właściciel działki może korzystać z ubezpieczenia w KRUS (zgodnie z obowiązującymi przepisami).Przed wizją lokalną uprzejmie proszę o kontakt.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

654 000 zł