Sprzedaż domu, 109 m², działka 801 m²
Biernatki
4 Sypialnie
790 000 zł
7248 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Budujemy, uważnie wsłuchując się w potrzeby naszych klientów ...POCZUJ KLIMAT PRAWDZIWEGO DOMU Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKUZapraszamy do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Biernatki w cenie 790000 Brutto .Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja , przy drodze bocznej od ul. Aleja Flensa to cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych co zapewnia komfort mieszkańcom , bardzo szybki dojazd do Poznania.KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCCPowierzchnia użytkowa domu wynosi 109 m2 + 25 m2 poddaszaZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:PARTER 59,00 m2- wiatrołap 3,52 m2- komunikacja 5,17 m2- wc 3,24 m2- klatka schodowa 5,28 m2- pokój dzienny 22,65 m2- aneks kuchenny 10,51 m2- gabinet 8,63 m2PIĘTRO 49,16 m2- korytarz 4,48 m2- łazienka 7,50 m2- pokój 1 11,72 m2- pokój 2 9,25 m2- pokój 3 12,63 m2- garderoba 3,58 m2Dodatkowa powierzchnia:- strych około 25 m2STANDARD WYKONANIA- Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone- Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych, ocieplone styropianem 15cm- Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych- Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 10-12cm parter i 3-5 cm piętro- Ściany zewnętrzne budynku - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej 25 cm- Ściana środkowa podwójna wykonana z porothermu 17,5 cm- Ściany działowe wykonane z suporexu 12cm- Strop Teriva- Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe- Ocieplony styropianem 20cm, tynk zewnętrzny sylikonowy w kolorze białym i wstawki w kolorze antracytowym- Poddasze kondygnacji drewniane, izolowane wełną mineralną 30cm, zamontowana płyta nida - gips (bez szpachlowania)- Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, sześciokomorowe system VEKA okleinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe- Rolety zewnętrzne w kolorze antracyt, napędy elektryczne standardowe - zwykłe we wszystkich oknach- Parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo w kolorze- Drzwi wejściowe stalowe Wikęd okleinowane w kolorze antracyt- Schody wewnętrzne betonowe- Schody na strych drewniane rozkładane, podłoga z płyty osb gr. 22, bez ocieplenia dachu- Dach skośny, pokryty dachówką betonową Brass celtycka czarna- Rynny plastikowe w kolorze czarnym- Łazienki wyposażone w następujące wyjścia:a) parter : umywalka, muszla, jednostka wewnętrznab) poddasze : wanna, prysznic, umywalka, muszla, pralka- Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, zmywarkę, indukcję- Instalacja alarmowa na parterze- Instalacja antenowa we wszystkich pokojach- Instalacja elektryczna 230V , domofon- Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, po 4 GN w ( pokój dzienny, gabinet, aneks kuchenny, pokój1, pokój2, pokój3 ), po 1GN w ( wc, komunikacja, garderoba, łazienka )- Osprzęt elektryczny brak- Instalacja wod.-kan wewnątrz rozprowadzona- Ogrzewanie piec gazowy C.O i C.W- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze- Przygotowana woda ogrodowa oraz prąd w ścianie budynku- Szambo 8m3- Płot z dwóch stron ( bok i tył ) oraz podziałka tył budynku z siatki w kolorze antracytowym- Ogrodzenie frontowe i podziałka przód budynku płot panelowy, brama, furtka w kolorze antracytowym- Chodnik od furtki do drzwi wejściowych z poz-bruku kolor moderno piatto 6 inverno szerokość 120cm- Taras 3m x 5m, miejsce postojowe 5m x 7m i dojście pomiędzy chodnikiem a miejscem postojowym szerokość 1,2m z poz-bruku kolor moderno piatto 6 inverno- Balustrada 1 sztuka - Teren działki istniejący wysprzątany, bez nawożenia ziemiZdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu prezentują nasze budynki oddane już Klientom urządzone na gotowo.Oczywiście państwa wymarzony dom możemy zmienić według państwa życzenia ,inwestycja w trakcie realizacji więc istnieje możliwość zmian projektowych wewnątrz budynku.DOM BEZ BALKONUWszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Powierzchnia użytkowa109 m²
Powierzchnia działki801 m²
Sypialnie4
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4548 zł/mies
Wkład własny20 % · 158 000 zł
158 000 złkredyt 632 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 364 340 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026