Sprzedaż lokalu użytkowego, 2341 m²
Trzek
6 016 260 zł
2570 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Hala produkcyjno-magazynowa
2431,33 m2 na działce 4921 m2
Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z chłodnią i częścią biurową.
Obiekt wyposażony jest w wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy ok 155 kWp
Kompleks został wybudowany w latach 2015-2020 i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym .
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn, w powiecie poznańskim. Atutem jest niewątpliwie lokalizacja blisko węzła drogi ekspresowej S5, która łączy się z autostradą A2 Warszawa-Berlin.
Budynek o powierzchni 2431,33 m2 , znajduje się na działce o powierzchni 4921 m2.
Obiekt łączy funkcje magazynowe, produkcyjne i chłodnicze , dzięki czemu może być wykorzystywany m.in. przez firmy z branży spożywczej, logistycznej, przetwórczej, magazynowej i produkcyjnej.
Najważniejsze informacje:
- łączna pow. obiektu: 2431,33 m2 ,
- pow. działki 4921 m2 ,
- pow. hali magazynowo- produkcyjnej wysokiego składowania 1081,70 m2 ,
- część magazynowo- produkcyjna z chłodniami i zapleczem biurowym: 1259,63 m2,
- komory chłodnicze i instalacja chłodnicza,
- wydajna fotowoltaika 155 kWp,
- możliwość wysokiego składowania,
- własna stacja transformatorowa,
- monitoring CCTV, alarm i infrastruktura komputerowa,
- teren ogrodzony i utwardzony,
- plac manewrowy oraz miejsca postojowe,
Infrastruktura techniczna:
- i nstalację wodociągową,
- kanalizację deszczową,
- kanalizację sanitarną odprowadzoną do zbiornika bezodpływowego,
- instalację elektroenergetyczną,
- własną stację transformatorową,
- instalację fotowoltaiczną o deklarowanej mocy około 155 kWp,
- instalację gazową zasilaną ze zbiorników na gaz płynny LPG,
- instalację chłodniczą,
- wentylację mechaniczną i grawitacyjną,
- instalację odgromową,
- instalację alarmową,
- monitoring CCTV,
- instalację przeciwpożarową,
- instalację komputerową i serwerownię,
- infrastrukturę telekomunikacyjną.
Zaplecze socjalne:
- 3 pomieszczenia biurowe,
- kuchnia,
- łazienka
- toalety,
- pomieszczenia socjalne,
- serwerownia
- ogrzewanie za pomocą klimatyzacji oraz paneli grzewczych na podczerwień.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Trzeku, na wschód od Poznania, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2 , zapewniających sprawną komunikację w kierunku Poznania, Warszawy, Wrocławia, Gniezna, Berlina i zachodniej Europy.
Możliwość wynajmu lub zakupu obiektu. Istnieje także możliwość zakupu lub wynajmu większego obiektu 10 846,40 m2.
Podana cena jest ceną netto !
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Powierzchnia użytkowa2341.33 m²
OgrzewanieElektryczne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
34 634 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 203 252 zł
1 203 252 złkredyt 4 813 008 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty10 390 158 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026