Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 38 m²

Warszawa

719 500 zł

18 999 zł/m²

Wystawione 23 sie 2026

O tej ofercie

Sprzedaję swoje mieszkanie na warszawskiej Woli (dwa bloki dalej już mamy Śródmieście ;)), przy skwerze kard. Stefana Wyszyńskiego. Mieszkanie ma 37,87 m², znajduje się na 4. piętrze (z windą) budynku z 1969 roku, zbudowanego w technologii Rama H i składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,96 m².Mieszkanie kupiłam pod koniec 2019 roku i w 2020 roku przeprowadziłam w nim generalny remont, który obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, zmianę układu mieszkania, wykonanie nowych ścian i gładzi, wymianę podłóg oraz grzejników i kompleksowy remont łazienki i kuchni.Remont był robiony dla siebie, a nie pod wynajem czy szybką sprzedaż. Zależało mi na dobrych materiałach i rozwiązaniach, które będą trwałe i funkcjonalne. W mieszkaniu mieszkałam od 2020 roku, a obecnie zostało ono dodatkowo odświeżone i odmalowane, jest czyste i zadbane, więc można się do niego od razu wprowadzić.Mam zachowaną dużą część faktur i paragonów dotyczących remontu i wyposażenia, które mogę udostępnić zainteresowanemu kupującemu.MieszkanieUkład mieszkania:salon: ok. 16,5 m² sypialnia: ok. 10 m² kuchnia: ok. 5 m² hol: ok. 3,5 m² łazienka: ok. 3 m²Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i przyjemnie nasłonecznione rano i w pierwszej części dnia.Jest również bardzo ciepłe zimą. W czasie, kiedy w nim mieszkałam, kaloryfery były używane naprawdę sporadycznie.Na podłodze znajduje się dębowa podłoga w jodełkę, dąb Rustikal V4. Jest gruba i nadaje się do wielokrotnego cyklinowania, więc jest to rozwiązanie na lata.W całym mieszkaniu znajdują się drzwi ukryte, licowane ze ścianą.Okna są drewniane, marki Urzędowski, w kolorze orzechowym. Są to okna cenionej polskiej marki. Zostały wymienione około 2010 roku. W 2020 roku wymienione zostały również parapety na dębowe, dopasowane do koloru okien.Grzejniki są antracytowe, marki Tubus, z głowicami Schlosser.Drzwi wejściowe są antywłamaniowe Gerda.W przedpokoju znajduje się również estetycznie schowana skrzynka multimedialna.KuchniaKuchnia została wykonana w zabudowie IKEA i jest w bardzo dobrym stanie. Została zaprojektowana tak, żeby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić dużo miejsca do przechowywania. Szafki i szuflady mają mechanizmy z cichym domykaniem.W zabudowie pozostaje:• piekarnik Samsung Dual Cook • zmywarka Electrolux 45 cm • lodówka Samsung • zamrażarka Samsung • płyta gazowa Siemens • okap podszafkowy Amica • zlew Franke • dębowy, olejowany blat • podświetlenie pod szafkamiŁazienkaŁazienka została całkowicie wyremontowana w 2020 roku.Znajdują się w niej:• umywalka i bateria Rea • granitowy blat • WC podtynkowe Geberit • składany, szklany parawan nawannowy • elektryczny grzejnik • dwie zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza, pod umywalką oraz nad GeberitemBudynek i dodatkowe informacjeBudynek został wybudowany w 1969 roku w konstrukcji ramy H. Jest ocieplony, a elewacja została wymieniona. Osiedle jest monitorowane.Klatka znajduje się od strony podwórka, a nie bezpośrednio od ulicy, dzięki czemu wejście do budynku jest bardziej kameralne i oddzielone od ruchu ulicznego.Dla mieszkańców dostępne są dwa parkingi za szlabanem. Miejsce można wynająć za pośrednictwem spółdzielni. Przy przeprowadzce istnieje również możliwość podjechania samochodem pod samą klatkę, co jest bardzo wygodne przy wnoszeniu rzeczy.W sąsiednim budynku znajdują się także miejsca w garażu podziemnym na wynajem. Jeśli będzie taka potrzeba, mogę przekazać kontakt do osoby, od której sama wynajmowałam takie miejsce.Dostępny jest również parking przy ulicy.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,96 m². Podczas remontu została pomalowana, dzięki czemu jest czysta i nie pyli.Czynsz wynosi około 600 zł miesięcznie przy dwóch osobach.Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, a ja jestem jego jedyną właścicielką.Obecnie w mieszkaniu jest również podłączony internet Play. W razie potrzeby mogę przepisać umowę na nowego właściciela, dzięki czemu internet może być dostępny od początku po przeprowadzce.LokalizacjaTo jedna z rzeczy, które szczególnie ceniłam mieszkając tutaj. Mieszkanie jest bardzo blisko centrum, ale jednocześnie najbliższa okolica ma wszystko, czego potrzeba na co dzień.Do przystanku Wola-Ratusz jest około 2 minut pieszo. Docelowo zatrzymują się tam tramwaje 13, 20, 23 i 26. Z Wola-Ratusz można bardzo szybko dojechać w kierunku centrum, a także w stronę Woli, Bemowa czy Pragi. W pobliżu jest również Rondo Kercelak, z którego dostępnych jest jeszcze więcej połączeń tramwajowych i autobusowych.W okolicy jest naprawdę dużo punktów usługowych i gastronomii. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, Żabka, Lidl, Biedronka, apteki, w tym apteka całodobowa, przychodnie, weterynarz całodobowy, punkty usługowe, restauracje, bary, kawiarnie i różnego rodzaju lokale.W okolicy znajduje się też sporo miejsc, do których można wyjść wieczorem, a w kierunku al. Jana Pawła II i centrum wybór restauracji, kawiarni i usług jest jeszcze większy.Z mieszkania do Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich dzieli nas tylko krótki spacer – około 15 minut.Dla osób posiadających psa dużym plusem jest ilość zieleni w okolicy, skwer Wyszyńskiego oraz dostępne w pobliżu wybiegi dla psów. W okolicy są również ścieżki rowerowe.W kilka minut można dostać się także do większych terenów zielonych, a centrum Warszawy jest na tyle blisko, że wiele miejsc można osiągnąć bez samochodu.Najważniejsze informacjePowierzchnia mieszkania: 37,87 m² Piętro: 4 Liczba pokoi: 2 Komórka lokatorska: 2,96 m² Rok budowy: 1969 Konstrukcja: rama H Ekspozycja okien: wschód Czynsz: ok. 600 zł przy dwóch osobach Ogrzewanie: miejskie Internet: Play, możliwość przepisania umowy Stan prawny: księga wieczysta, jedna właścicielka Parking: możliwość wynajęcia miejsca za szlabanem, dodatkowo parking przy ulicy oraz możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w sąsiednim budynkuMieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Generalny remont został wykonany w 2020 roku, a obecnie mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane. Nie było wynajmowane.Sprzedaję je prywatnie, bez pośrednika. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości ani podpisywaniem umów pośrednictwa.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro4

Powierzchnia37.87 m²

Pokoje2

Sypialnie2

Wystawiono na

OLX Poland

719 500 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4142 zł/mies

Wkład własny20 % · 143 900 zł

143 900 złkredyt 575 600 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 242 586 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026