Sprzedaż działki, 50915 m²

33 Zawadzka, Emilianów

8 670 000 zł

170 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 50 915 m² (5,09 ha), położony w miejscowości Emilianów, w sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 Wola Rasztowska. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych lub usługowych. Podstawowe informacje o nieruchomości Numer działki: 82, 143409_5.0007.82 Powierzchnia: 50 915 m² (5,09 ha) Wymiary: około 540 × 90 m Lokalizacja: Emilianów, węzeł S8 Wola Rasztowska Przeznaczenie w MPZP: 1P/U - tereny produkcyjno-usługowe Możliwość podziału: istnieje możliwość wydzielenia mniejszych działek o powierzchni od 1 ha, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i ustaleń planistycznych. Parametry planistyczne Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczony symbolem 1P/U. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02. Maksymalna wysokość zabudowy: 25 m. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%. Infrastruktura techniczna Energia elektryczna: moc 2 MW. Gaz: dostępne warunki przyłączenia do sieci gazowej. Woda: sieć wodociągowa w odległości około 550 m. Wody opadowe: poczyniono ustalenia dotyczące możliwości odprowadzania wód opadowych. Potencjał inwestycyjny Położenie nieruchomości w sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 zapewnia dogodne warunki komunikacyjne dla działalności wymagającej sprawnego transportu i logistyki. Parametry planistyczne oraz powierzchnia gruntu stwarzają możliwości realizacji inwestycji obejmujących m.in.: hale magazynowe i centra logistyczne, obiekty produkcyjne i przemysłowe, budynki usługowe i zaplecze działalności gospodarczej. Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów planujących własną działalność, jak i podmiotów poszukujących terenu pod projekt komercyjny. Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

8 670 000 zł