Dom – Katowice, Kostuchna

Sprzedaż domu, 151 m², działka 352 m²

Katowice, Kostuchna

3 Sypialnie

1 100 000 zł

7285 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położone w prestiżowej części Katowic Kostuchnie, tuż obok Osiedla Bażantowo. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 domów, tworząc spokojną, zamkniętą i ogrodzoną enklawę idealną dla rodzin ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia. Oferowany dom położony jest na działce o powierzchni 352 m i posiada 151 m powierzchni użytkowej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Rozkład pomieszczeń Parter: garaż w bryle budynku ok. 20 m, przestronny salon z kuchnią ok. 30 m, hol + schody ok. 7 m, WC ok. 2 m. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu. Piętro: 3 komfortowe pokoje, główna sypialnia z garderobą ok. 22 m, duża łazienka ok. 11 m, osobna pralnia. Rzuty pomieszczeń wysyłamy na życzenie. Standard wykonania Domy realizowane są z wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność. Konstrukcja i materiały: ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, dach kryty dachówką cementową CREATON gwarancja 10 lat, ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm, strop międzykondygnacyjny monolityczny żelbetowy, okna trzyszybowe VEKA producent Okna Śląsk, wylewki anhydrytowe 58 cm (garaż wylewka cementowa). Instalacje i ogrzewanie: pompa ciepła YORK YKF07CNC monoblok, ogrzewanie CO i CWU z pompy ciepła, gwarancja na pompę ciepła 5 lat, bufor ciepła 80 L, zasobnik CWU 200 L z dodatkową grzałką elektryczną, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę wraz ze skrzynką przyłączeniową i zabezpieczeniami. Dodatkowe udogodnienia: wyprowadzenie wody do ogrodu, system zagospodarowania deszczówki woda z rynien odprowadzana do studzienki o pojemności ok. 0,60,7 m z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu, nadmiar wody odprowadzany do kanalizacji deszczowej, indywidualne przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne do sieci miejskiej, ogrodzenie pomiędzy działkami wykonane w granicach posesji. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Bliskość Osiedla Bażantowo zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, obiektów sportowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie osiedle zachowuje kameralny i spokojny charakter. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej i zielonej części Katowic. DODATKOWE INFORMACJE: Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2025 Typ kuchni: otwarta Czynsz: 0 Typ łazienki: pokój kąpielowy DANE KONTAKTOWE: Jolanta Kapica 600 274 700 jolanta@ LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 100 000 zł

Morizon

1 100 000 zł