Działka na sprzedaż bez pośredników Gierłoż Polska

Sprzedaż działki

gmina Lubawa, Gierłoż Polska

2 400 000 zł

Wystawione 14 paź 2026

O tej ofercie

MAZURY GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY PRZY WILCZYM SZAŃCU Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona na Mazurach, (w odległości 10 km od Kętrzyna, 30 km od Giżycka) w bezpośrednim sąsiedztwie Wilczego Szańca, jednej z najczęściej odwiedzanych atrakcji turystycznych Europy. Do Wilczego Szańca przyjeżdża ponad 350.000 turystów rocznie. Przedmiotem sprzedaży jest teren o powierzchni 2 ha z własną księgą wieczystą, bez obciążeń, uzbrojoną w linię energetyczną, sieć wodociągową z dostępem do szybkiego internetu z wydanymi bezterminowo warunkami zabudowy umożliwiającymi realizację kompleksu 36 domków rekreacyjnych do 40 m² przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy. Zapewniony bezpośredni własny dojazd do nieruchomości z drogi powiatowej nr 1606N, wzdłuż której przebiega ścieżka rowerowa będąca częścią Mazurskiej Pętli Rowerowej o długości 300 km. Nieruchomość położona w uroczym miejscu, wśród pięknej przyrody, w bezpośrednim sąsiedztwie z Naturą 2000, w niedalekiej odległości od nowocześnie zagospodarowanego Jeziora Mój z atrakcyjną plażą (5 min. drogi samochodem). W związku z dynamicznie rozwijającym się rynkiem wynajmu krótkoterminowego, nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod resort wypoczynkowy, osiedle domków premium lub inwestycję apart-hotelową. Jest to gotowy potencjał biznesowy. Przy realizacji 36 domków oraz średnim obłożeniu na poziomie 45-60% roczne przychody z najmu mogą wynosić od około 2,5 do ponad 3 mln zł rocznie. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest ograniczona podaż gruntów z możliwością zabudowy na Mazurach. W związku z wdrażaniem nowych planów ogólnych gmin, liczba terenów przeznaczonych pod zabudowę będzie sukcesywnie malała, co będzie wpływać na wzrost wartości nieruchomości inwestycyjnych w kolejnych latach. To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem wzrostu wartości i atrakcyjnym dochodem podczas całego roku.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 400 000 zł