Sprzedaż działki, 5059 m²
Nowy Dwór Mazowiecki, Dębowa
3 541 300 zł
700 zł/m²
Wystawione 1 cze 2026
O tej ofercie
TEREN INWESTYCYJNY 5059 m² – NOWY DWÓR MAZOWIECKI | UL. DĘBOWA / UL. MAŁA
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 5059 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, pomiędzy ul. Dębową i ul. Małą.
Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących działek ewidencyjnych: 23/5, 24/5 i 25/5, tworzących jeden zwarty teren inwestycyjny.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• powierzchnia: 5059 m²
• regularny, wydłużony kształt terenu
• szerokość ok. 18,3 m
• długość ok. 274 m
• dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Dębowej i ul. Małej
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• teren oznaczony w MPZP symbolem 4.32 MN
• możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, jednorodzinnej dwulokalowej oraz szeregowej
• media bezpośrednio przy nieruchomości
• sąsiedztwo istniejącej oraz nowej zabudowy mieszkaniowej
PRZEZNACZENIE W MPZP
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4.32 MN.
Plan umożliwia realizację m.in.:
• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• zabudowy jednorodzinnej dwulokalowej,
• zabudowy szeregowej.
Parametry planistyczne oraz układ nieruchomości dają możliwość przygotowania projektu deweloperskiego wykorzystującego potencjał całego terenu.
MEDIA
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są:
• energia elektryczna,
• wodociąg,
• kanalizacja,
• ciepło miejskie,
• światłowód,
• gaz.
LOKALIZACJA
Teren znajduje się w rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, w otoczeniu istniejących osiedli mieszkaniowych oraz realizowanych obecnie inwestycji deweloperskich.
W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Warszawy.
DLA INWESTORA
Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację zespołu zabudowy mieszkaniowej.
Na życzenie udostępnię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentację oraz materiały dotyczące zapisów MPZP.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Dawid Waśniewski
tel. 507 606 015
NNE TERENY INWESTYCYJNE W OFERCIE
Posiadam również w ofercie inne tereny inwestycyjne w Nowym Dworze Mazowieckim. Jeżeli ta nieruchomość nie odpowiada Państwa założeniom inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu – przedstawię również pozostałe dostępne grunty.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki5 059 m²
Cena za m²700 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
20 386 zł/mies
Wkład własny20 % · 708 260 zł
708 260 złkredyt 2 833 040 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty6 115 871 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026