Mieszkanie – Poznań, Garbary, Centrum

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 106 m²

Poznań, Garbary, Centrum

2 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro 3 / 4

1 701 000 zł

16 021 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM NA DACHU – W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY Ścisłe centrum miasta – ul. Gwarna Wizualizacje wnętrz apartamentu przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych. W razie zainteresowania przyszłego Nabywcy możliwe jest wykonanie bezpłatnego projektu aranżacji. Przedstawiony projekt został zrealizowany w taki sposób, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń bez wprowadzania dodatkowych zmian. • Koniec budowy: grudzień 2026 roku • Brak prowizji dla Nabywcy • CENA: 1 701 000 PLN | 16 021,47 PLN za M2 • Duży taras na dachu (ok. 23,11 m2) + dodatkowy balkon na poziomie I (2,52 m2) • Okna wychodzące na wewnętrzne podwórze • Duży salon z aneksem – 29,41 m2 • Wysokość pomieszczeń: od 3 do 5 m • W budynku znajduje się jedynie 25 lokali mieszkalnych • Możliwość nabycia komórki lokatorskiej na poziomie -1 • Oferta sprzedaży obejmuje także inne apartamenty – zapraszam do kontaktu Przedstawiam Państwu absolutnie nietuzinkowy apartament usytuowany na 3 i 4 piętrze w całości odrestaurowanej kamienicy, której historia sięga drugiej połowy XIX wieku. Rozległe prace remontowe wykonane zostały z poszanowaniem przeszłości tego niezwykłego budynku, dzięki czemu zachowany został pierwotny kształt elewacji – wraz z ozdobnymi gzymsami i piękną sztukaterią, a główne wejście zyskało reprezentacyjny i elegancki charakter. Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi: 106,17 m2 i składają się na nią dwa poziomy: Poziom I: 58,26 m2 Poziom II: 47,91 Lokalizacja: Ulica Gwarna w ostatnim czasie przeszła szereg remontów – począwszy od torów tramwajowych, poprzez wymianę nawierzchni jezdni i ciągu pieszego, kończąc na odrestaurowaniu budynków do niej przylegających. Na szczególną uwagę w tym względzie zasługuje znajdujący się po sąsiedzku odnowiony i rozbudowany modernistyczny budynek dawnego Domu Książki, który po latach odzyskał swój blask. Lokalizacja inwestycji broni się więc sama – ulica Gwarna, zaraz obok ulic Świętego Marcina, Fredry czy 27 Grudnia, jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych arterii w ścisłym Centrum, a jej niedawna metamorfoza sprawiła, że dziś zachwyca spójną, reprezentacyjną architekturą i nową jakością przestrzeni miejskiej. Nieruchomościami zarówno od strony prawnej, jak i estetyczno funkcjonalnej zajmuję się od ponad 12 lat. W swojej pracy łączę doświadczenie związane z obrotem nieruchomościami, obsługą prawną oraz wieloletnią pasją dotyczącą aranżacji przestrzeni. Rzetelność, lojalność, dbałość o każdy etap transakcji oraz zaangażowanie (również projektowe) są wyznacznikiem jakości świadczonych przeze mnie usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, dlatego działam tak, aby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo. Pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem czasu oraz stresu moich Klientów. Wszystkie wizualizacje wnętrz apartamentu są autorskie. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie. Zapewniam również obsługę profesjonalnego doradcy kredytowego, którego zadaniem jest zaoszczędzić Państwa czas i nerwy, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu obsługi. Zapraszam do kontaktu – codziennie od g. 9 - 21! Home Atelier Ewa Korcz 508 211 488 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w myśl art. 71 ustawy Kodeks cywilny.

Co w cenie

Balkon
Taras
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 701 000 zł

Nieruchomosci Online

1 701 000 zł