Zadbany obiekt magazynowo-biurowy z potencjałem

Sprzedaż lokalu użytkowego, 722 m²

Jutrzenki, Warszawa

6 450 000 zł

8934 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż samodzielny budynek biurowo-magazynowo-serwisowy o łącznej powierzchni 722 m², położony na działce o powierzchni 1 344 m², zlokalizowany na warszawskich Włochach, w pobliżu węzła Opacz. To funkcjonalna nieruchomość idealna dla firm poszukujących własnej siedziby, łączącej powierzchnię biurową, magazynową oraz serwisową w jednej lokalizacji. UKŁAD BUDYNKU Parter - 400 m² Na parterze znajduje się część magazynowo-serwisowa z możliwością aranżacji showroomu. Dostęp do części magazynowej zapewniają cztery bramy wjazdowe: trzy bramy od frontu budynku o wymiarach 2,8 × 2,8 m, jedna brama od strony zaplecza. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,5 m. Piętro - 322 m² Piętro obejmuje powierzchnie biurowe i socjalne oraz przestronną salę typu open space o powierzchni 105 m². Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 3 m. Układ nieruchomości daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. ATUTY NIERUCHOMOŚCI samodzielny budynek o powierzchni 722 m², działka o powierzchni 1 344 m², połączenie funkcji biurowej, magazynowej i serwisowej, cztery bramy wjazdowe, bezpośredni wjazd z ulicy, duży parking przed oraz za budynkiem, możliwość urządzenia showroomu, możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy, funkcjonalny układ pomieszczeń, dogodna lokalizacja w pobliżu głównych tras wylotowych z Warszawy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na terenie warszawskich Włoch, w pobliżu węzła Opacz. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy, zajmujący około 20 minut. W pobliżu znajduje się również stacja WKD. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:siedziba firmy, magazyn z zapleczem biurowym, showroom, hurtownia, obiekt serwisowy, centrum logistyczne, lekka produkcja. CENA I DOSTĘPNOŚĆ Cena sprzedaży: 6 450 000 zł netto + VAT Możliwość zakupu nieruchomości od zaraz. Obiekt nie jest obciążony hipoteką. To doskonała propozycja dla przedsiębiorstwa poszukującego własnej, funkcjonalnej nieruchomości wraz z działką o powierzchni 1 344 m², w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

6 450 000 zł

Otodom

6 450 000 zł