Sprzedaż domu, 608 m², działka 201600 m²

Mszana Dolna

7 Sypialnie

2 499 000 zł

4110 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

DOM Z WIDOKIEM I GWARANTOWANYM DOCHODEM MSZANA DOLNA (około 430 M²) LOKALIZACJA: Mszana Dolna, ul. Kazimierza Wielkiego (prestiżowe, kameralne Osiedle Pańskie) POWIERZCHNIA DOMU: pow. całkowita 608m², pow. mieszkalna 430.95m² (uzytk.417.11m²) pow. zabudowy 215.21m² POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 2016 m² (ponad 20 arów) Działki nr 10156, 4228/4, 10157 PRZEZNACZENIE: przestronny dom rodzinny + niezależne mieszkanie na wynajem + przestrzeń pod biznes / drugie mieszkanie DOJAZD: bezpośredni, wygodną drogą asfaltową PRZESTRZEŃ, PANORAMICZNE WIDOKI I POTENCJAŁ BIZNESOWY Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom zlokalizowany przy ul. Kazimierza Wielkiego na cenionym i widokowym Osiedlu Pańskim w Mszanie Dolnej. Niezwykle rzadko spotyka się miejsca, w których panuje tak głęboka, kojąca cisza, pozwalająca na totalny reset i ucieczkę od zgiełku miasta, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego komfortu komunikacyjnego zaledwie kilkuminutowy dojazd dzieli Cię od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość o imponującej powierzchni ponad 400 m² usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, ponad 20-arowej działce. To przemyślany koncept inwestycyjny: budynek posiada już formalnie wydzieloną część usługową, a znajdujące się w nim osobne mieszkanie generuje stały, gotowy dochód z wynajmu. UKŁAD POMIESZCZEŃ I PRZESTRZEŃ MIESZKALNA STREFA DZIENNA (PARTER): salon, jadalnia, kuchnia i biuro to ponad 100m² zagospodarowanej strefy rodzinnej. Spektakularny salon z kominkiem: Kluczowy punkt domu o powierzchni 46.36m² metrów kwadratowych. Jasny, niezwykle reprezentacyjny, z przepięknymi widokami z każdego okna na Beskid Wyspowy. Strefa biurowa: Wyodrębniona część gabinetowa przy salonie o pow. ok 9m² idealne miejsce do pracy zdalnej. Otwarta kuchnia z wyspą o pow. 24.47m². Doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom. Na parterze znajdziesz również wyposażony w szafy wygodny wiatrołap, osobne WC, schowek oraz duży korytarz z wygodnym przejściem do 2 stanowiskowego garażu o pow. 30.25m². STREFA PRYWATNA (PIĘTRO): 4 przestronne pokoje: Ustawne, bardzo duże sypialnie pomiędzy 20 a 30m² dające pełną swobodę aranżacji dla całej rodziny. Główna łazienka: Pokój kąpielowy o pow. około 13m² z wanną oraz osobnym prysznicem. MIESZKANIE ZARABIAJĄCE NA SIEBIE I PRZYZIEMIE USŁUGOWE Największym atutem nieruchomości jest możliwość elastycznego zarządzania jej powierzchnią: Niezależne mieszkanie dochodowe z wypracowanymi bardzo dobrymi opiniami na booking.com. Powierzchnia około 30m²: Składa się z pokoju, kuchni oraz łazienki. Posiada osobne wejście oraz zewnętrzną strefę relaksu, dzięki czemu idealnie nadaje się pod wynajem długo-lub krótkoterminowy, generując stały dochód od pierwszego dnia. Przestrzeń na najniższej kondygnacji o pow. około 90m² posiada formalne możliwości pod działalność usługową. Doskonale sprawdzi się jako: gabinety, biuro rachunkowe, pracownia architektoniczna / studio bądź drugie, całkowicie niezależne mieszkanie pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej. MEDIA: - studnia głębinowa - szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji w drodze) - ogrzewanie centralne -piec na pellet klasy 5 - ogrzewanie podłogowe/grzejniki/kominek - gaz w drodze (możliwość podłączenia) - światłowód Technologia : - dom wybudowany z pustaka ceramicznego ( Wienerberger 25cm) - dachówka ceramiczna/dach ocieplony - okna 3szybowe LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZINY Osiedle Pańskie przy ul. Kazimierza Wielkiego łączy kameralny klimat osiedla domów jednorodzinnych z szybkim dostępem do usług: Edukacja i opieka: Nowoczesny żłobek i przedszkole miejskie w odległości zaledwie 5 minut. W promieniu 1,52 km znajdują się szkoły podstawowe oraz średnie. Handel i codzienne wygody: Ok. 3-4 minuty (1,5 km) do centrum Mszany Dolnej. Niedaleko nowy przystanek kolejowy, siłownia, przychodnie, targ, apteki, restauracje, kościół, centrum handlowe, banki, boisko itd. REKREACJA I ATRAKCJE W OKOLICY (SERCE BESKIDU WYSPOWEGO) Szlaki górskie: Mszana Dolna to idealna baza na wycieczki na Lubogoszcz, Luboń Wielki, Ćwilin czy Mogielicę. Kasina Ski & Bike Park (ok. 10 minut): Nowoczesna stacja narciarska zimą oraz renomowany park rowerowy latem. Gorce i Koninki (ok. 15 minut): Wejście do Gorczańskiego Parku Narodowego oraz szlaki na Turbacz. Rabka-Zdrój (ok. 15 minut): Park Zdrojowy, tężnie solankowe i Rabkoland. Dobre połączenia: Dojazd do Krakowa w ok. 50-60 minut, do Zakopanego w ok. 45 minut. GŁÓWNE ATUTY DOMU : Powierzchnia ponad 430 m² z funkcjonalnym podziałem stref. Wykończone mieszkanie dające gotowy dochód z wynajmu. Strefa pod usługi / działalność gospodarczą lub drugie mieszkanie. Ponad 20-arowa, doskonale nasłoneczniona i widokowa działka. Zjawiskowy, duży salon z otwartą kuchnią i kominkiem. Wygodny dojazd całoroczną drogą asfaltową. ZAPRASZAM DO KONTAKTU To nieruchomość łącząca komfortowe życie w górskim klimacie z gotowym biznesem. Chętnie zaprezentuję ten dom na żywo. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-173-DS-DUO001/1/14

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon