Sprzedaż działki, 3922 m²

Wiązowna, powiat otwocki

800 000 zł

204 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Lipowo, gm. Wiązowna - 3 działki z Warunkami Zabudowy - pod budowę 3 domów wolnostojących - ul. Łąkowa - Blisko rzeki Świder i lasu OKAZJA INWESTYCYJNA - LIPOWO, GMINA WIĄZOWNA - PRAWOMOCNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY! Na sprzedaż kompleks 3 działek budowlanych nr 320, 321, 322 w prestiżowej lokalizacji Lipowo, gmina Wiązowna, ul. Łąkowa / Mostów. Idealne pod budowę 3 domów wolnostojących. Posiadamy prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy Nr 494/W/24 z dnia 19.09.2024 r. - możesz od razu projektować i budować! LOKALIZACJA MARZEŃ: Cicha, zielona okolica Lipowa przy rzece Świder - idealna dla ceniących naturę Bezpośredni dojazd z ul. Łąkowej (droga asfaltowa) Wokół nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, łąki Tylko 4 km do granic Warszawy, 25 min do centrum - idealny kompromis miasto-natura Blisko do Józefowa, Otwocka, Karczewa. PARAMETRY INWESTYCJI WG WZ: Decyzja WPP.6730.373.2024.JM ustala: Rodzaj inwestycji: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących Zabudowa: max 7,7% powierzchni terenu inwestycji Biologicznie czynna: minimum 70% - gwarancja zieleni i prywatności Elewacja frontowa: 16,0 m z tolerancją +/-20% (12,8 m - 19,2 m) - swoboda projektu Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt 15°-45°, wysokość kalenicy do 7,0 m Wysokość do okapu: do 5,0 m (do 7,0 m gdy ściana szczytowa jest frontowa) DLACZEGO WARTO: ✓ Gotowa Decyzja WZ - oszczędzasz rok czasu i formalności ✓ 3 działki = możliwość budowy na sprzedaż - wysoki potencjał inwestycyjny ✓ Media w drodze Łąkowej (prąd, woda - do potwierdzenia w Gminie) ✓ Teren suchy, prostokątny - łatwy do zagospodarowania (widoczne na rzutach) ✓ Przyszłościowa lokalizacja - Lipowo to najszybciej rozwijająca się część gm. Wiązowna Sprzedaż w całości. Zapraszam na prezentację w terenie! Właścicielem nieruchomości składających się z trzech działek ale z jednym nr KW jest p. LEAVITT KATARZYNA EWA przebywająca na stałe w USA córka p. Piotra Zygmunta Szczepańskiego, który posiada pełnomocnictwo do sprzedaży działek. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon