Sprzedaż domu, 286 m², działka 1359 m²
Limanowa
1 200 000 zł
4197 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Dom o powierzchni użytkowej 246 m² położony jest na pięknie zagospodarowanej dużej działce o powierzchni blisko 14 arów. Ogród zachwyca dojrzałą zielenią, wysokimi tujami zapewniającymi prywatność, drzewami i krzewami owocowymi oraz bezpieczeństwem i ciszą osiedla położonego przy ślepej ulicy, z dala od dróg przelotowych. Do pobliskiego lasu tylko 2 minuty spacerem!
Najważniejsze atuty:
do własnej aranżacji: odświeżone, jasne wnętrza. Możesz na parterze pozostawić oddzielną kuchnię lub połączyć ją z salonem, tworząc otwartą przestrzeń o powierzchni 33 m².dojrzały ogród: przepiękny, porośnięty starodrzewem oraz ścianą wysokich tuj, drzewami i krzewami owocowymi teren o powierzchni 1359 m². niskie koszty eksploatacji: instalacja fotowoltaiczna (2023 r.) oraz 2-funkcyjny piec gazowy zapewnią optymalizację kosztów.idealny dla dużej rodziny: 3 kondygnacje, 6 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie oraz ogród zimowy to gwarancja wygody. Świetnie sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, 4 jasne pokoje z drewnianymi podłogami (21,6 m², 18,12 m², 16,76 m², 7,63m²), balkon, kuchnia (10 m² do własnej aranżacji), łazienka z wanną, oddzielne wc, ogród zimowy z wyjściem na zewnątrz (możliwość dobudowania tarasu).Piętro: 2 pokoje (17,33 m², 34,51 m² całkowitej/ 12,7 m² użytkowej), druga kuchnia, łazienka z prysznicem, oddzielne wc, balkon, strych.Przyziemie z własnym wejściem: kotłownia, 2 pomieszczenia (w tym jedno z oknem), duża łazienka z prysznicem i wc.
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa domu: 246 m² (całkowita: 285,94 m²).Uregulowany stan prawny (pozwolenie na użytkowanie z 2019 r.).Pełne media: prąd wspierany fotowoltaiką, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska (dodatkowo własne ujęcie wody).Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego 2-funkcyjnego (na piętrze bojler elektryczny).Okna plastikowe 2-szybowe.Monitoring, wiata garażowa, podjazd z kostki.
Lokalizacja:
Limanowa, ul. Lisia - spokojne sąsiedztwo z bardzo ograniczonym ruchem samochodowym (ślepa ulica), z dogodnym dojazdem do infrastruktury miejskiej:
ok. 2-5 minut samochodem - Dworzec PKS, przystanki, market Biedronka oraz Centrum Handlowe (Netto, Rossmann, Pepco, Jysk, restauracja, stacja benzynowa),w bliskim promieniu - Szkoła Podstawowa nr 2 oraz przedszkole,szybki dostęp do głównych dróg wjazdowych do centrum,dzięki budowanej właśnie nowej infrastrukturze kolejowej "Podłęże - Piekiełko", w przyszłości dojedziesz stąd do Krakowa w około 40 minut,2 minuty pieszo do pobliskiego lasu.
Dla kogo jest ten dom?
dla dużej rodziny,dla osób pracujących z domu lub prowadzących działalność,dla osób, które marzą o dużym ogrodzie i kontakcie z naturą,dla tych, którzy cenią prywatność i przestrzeń wokół domu.
Cena: 1.200.000 zł
Nasz doradca finansowy przygotuje najlepszą dla Państwa ofertę kredytową na zakup tego mieszkania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
The house, with a usable floor area of 246 m², is situated on a beautifully landscaped, spacious plot of nearly 14 ares.
The garden is filled with mature greenery, tall thuja trees providing privacy, as well as fruit trees and shrubs.
The property is located in a quiet and safe neighborhood, away from through roads. The nearby forest is just a 2-minute walk away!
Key features:
Ready for your own arrangement: the interiors have been refreshed and are bright and welcoming. On the ground floor, you can either keep the separate kitchen or combine it with the living area to create an open-plan space of 33 m².Mature garden: a beautiful, well-established garden with mature trees, a wall of tall thuja trees, fruit trees and shrubs, covering 1,359 m².Low running costs: a photovoltaic installation (2023) and a gas combi boiler help optimize energy costs.Ideal for a large family: 3 levels, 6 rooms, 3 bathrooms, 2 kitchens and a conservatory provide exceptional comfort. The house is also perfectly suited as a multigenerational home.
Layout:
Ground floor: Entrance hall, 4 bright rooms with wooden flooring (21.6 m², 18.12 m², 16.76 m² and 7.63 m²), balcony, kitchen (10 m², ready for your own arrangement), bathroom with bathtub, separate WC, and a conservatory with direct access to the garden (possibility of adding a terrace).First floor: 2 rooms (17.33 m² and 34.51 m² total / 12.7 m² usable), second kitchen, bathroom with shower, separate WC, balcony and attic.Lower ground floor with a separate entrance: Boiler room, 2 additional rooms (one with a window), and a large bathroom with shower and WC.
Technical details:
Usable floor area: 246 m² (total area: 285.94 m²)Regulated legal status (occupancy permit obtained in 2019)Full utilities: electricity supported by photovoltaic panels, gas, mains water and sewage system (plus a private water source)Heating and hot water supplied by a gas combi boiler (electric water heater on the first floor)Double-glazed PVC windowsSecurity monitoringCarportPaved driveway
Location:
Limanowa, Lisia Street - a peaceful neighborhood with very limited car traffic and convenient access to the town's infrastructure:
Approximately 2-5 minutes by car to the PKS bus station, public transport stops and supermarkets, including BiedronkaPrimary School No. 2 and a kindergarten within close proximityQuick access to the main roads leading into the town centerThanks to the new railway infrastructure project “Podłęże-Piekiełko,” currently under construction, future travel time to Kraków is expected to be approximately 40 minutes2 minutes on foot to the nearby forest
Who is this house ideal for?
A large familyPeople working from home or running a businessThose dreaming of a large garden and close contact with natureAnyone who values privacy and plenty of space around their home
Price: PLN 1,200,000
Our financial advisor can prepare the best mortgage financing offer for you to help with the purchase of this property.
Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.Pokaż więcej
Co w cenie
Ogród
Parking
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa285.94 m²
Powierzchnia działki1 359 m²
Sypialnie5
BudowaCegła
StanDoskonały
Rok budowy2018
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6908 zł/mies
Wkład własny20 % · 240 000 zł
240 000 złkredyt 960 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 072 415 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026