Sprzedaż lokalu użytkowego, 295 m²
53a Śląska, Łódź
1 945 000 zł
6604 zł/m²
Wystawione 5 lis 2026
O tej ofercie
SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM
| DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Oferujemy na sprzedaż lub wynajem wolnostojący budynek usługowy o powierzchni 294,42 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1374 m², w Łodzi, na osiedlu Dąbrowa, w rejonie ul. Śląskiej.
FUNKCJONALNY BUDYNEK Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI
Budynek jest wolnostojący, posiada dwie kondygnacje oraz dodatkową powierzchnię piwniczną. Przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia, duża liczba okien oraz funkcjonalny układ wnętrz umożliwiają dostosowanie obiektu do różnych rodzajów działalności.
Nieruchomość była wykorzystywana na potrzeby działalności przedszkolnej, dzięki czemu posiada układ pomieszczeń, który może być szczególnie interesujący dla podmiotów z branży edukacyjnej, opiekuńczej i terapeutycznej.
W budynku znajdują się m.in.:
● przestronne sale i pomieszczenia użytkowe,
● pomieszczenia mogące pełnić funkcję gabinetów lub biur,
● zaplecze kuchenne i gospodarcze,
● pomieszczenia sanitarne,
● komunikacja wewnętrzna i klatka schodowa,
● pomieszczenia piwniczne, w tym kotłownia.
DUŻA DZIAŁKA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI
Teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Znajduje się na nim:
● przestronna powierzchnia utwardzona przed budynkiem,
● teren zielony,
● wydzielona strefa rekreacyjna z placem zabaw,
● przestrzeń umożliwiająca organizację dodatkowych miejsc postojowych lub zagospodarowanie według potrzeb przyszłego użytkownika.
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE
Ze względu na dotychczasowy sposób użytkowania, układ pomieszczeń i wielkość działki obiekt może być interesujący m.in. pod:
● przedszkole niepubliczne lub żłobek,
● placówkę edukacyjną, szkołę lub centrum szkoleniowe,
● centrum terapeutyczne i rehabilitacyjne,
● gabinety lekarskie, stomatologiczne i specjalistyczne,
● poradnię psychologiczną lub pedagogiczną,
● centrum fizjoterapii,
● gabinety kosmetyczne i działalność beauty,
● biura i siedzibę firmy,
● kancelarie i pracownie specjalistyczne,
● inną działalność usługową.
MEDIA I STAN NIERUCHOMOŚCI
Budynek wyposażony jest w:
● energię elektryczną,
● gaz,
● wodę,
● kanalizację.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
● Lokalizacja: Łódź - Dąbrowa, okolice ul. Śląskiej
● Powierzchnia budynku: 294,42 m²
● Powierzchnia działki: 1374 m²
● Budynek: wolnostojący
● Kondygnacje: 2 + piwnica
● Teren: ogrodzony
● Dodatkowo: teren zielony, plac zabaw, powierzchnia utwardzona
● Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
● Dostępność: nieruchomość wolna
SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Cena sprzedaży: 1.945.000zł
Cena wynajmu: 13.000zł
Nieruchomość oferowana jest zarówno na sprzedaż, jak i do wynajęcia.
Zapraszamy przedsiębiorców, inwestorów oraz firmy poszukujące przestronnego, samodzielnego obiektu do prowadzenia działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Powierzchnia użytkowa294.5 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
GK
Grzegorz Kunce
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
11 197 zł/mies
Wkład własny20 % · 389 000 zł
389 000 złkredyt 1 556 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 359 040 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026