Sprzedaż działki, 1677 m²

Wandy, Brwinów

790 000 zł

471 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.100000, 20.706167 https://maps.app.goo.gl/5E8x1wtXwDXF5xwn8 Owczarnia, ul. Wandy Numer Ewidencyjny 234/4 Media Gaz - na działce Prąd - przy granicy działki Woda i kanalizacja - w odległości około 70m Wymiary 41m x 41m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem towarzyszących usług nieuciążliwych: Ustalenia planu (symbol 8MNu): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych; 2. Dla terenów przeznaczonych na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub ustalających tę zabudowę jako towarzyszącą realizacja zabudowy winna następować z zachowaniem minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki nie mniejszej niż 70%; 3. Maksymalny udział powierzchni pod zabudowę w obrębie każdej działki - 20%; 4. Dla działek zawierających w swoim areale tereny przeznaczone pod inwestycje i tereny zieleni chronionej przed zainwestowaniem, zieleni urządzonej lub tereny rolne, trwałych użytków zielonych, wód, parków leśnych ustala się zachowanie w obrębie całości każdej tak powstałej nieruchomości 80% powierzchni jako biologicznie czynnej; 5. Realizacja zabudowy w wysokości 2 kondygnacji nadziemnej (parter + poddasze użytkowe) tj. rzędnej głównej kalenicy dachu nie przekraczającej wysokości 9m ponad poziom terenu; 6. Dopuszcza się realizację usług jako wolnostojących przy zachowaniu gabarytów budynku mieszkalnego oraz innych zasad zabudowy działki, a w szczególności zachowania wskaźnika terenów biologiczne czynnych w powierzchni każdej działki. Ustala się w tych terenach zakaz realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 250 m 2 ; 7. Minimalne powierzchnie działek: - w zabudowie wolnostojącej - 900 m 2 , - w zabudowie bliźniaczej - 600 m 2 . Działka znajduje się w odległości 1,7 km od stacji WKD Owczarnia oraz 4,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

790 000 zł