Sprzedaż domu, 350 m², działka 2560 m²

Istebna, powiat cieszyński

2 500 000 zł

7143 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

MAŁGORZATA STRAWA Agent prowadzący 668 455 048 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w rejonie Istebnej, bezpośrednio przy trasie IstebnaJabłonków, w pobliżu granicy polsko-czeskiej. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotowym przychodem z najmu oraz dodatkowym potencjałem wzrostu wartości i dochodowości. 2 BUDYNKI, 12 mieszkań MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OSOBNO Nieruchomość obejmuje dwa niezależne budynki, położone na osobnych działkach, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu jednego wybranego budynku lub całego kompleksu. Łącznie znajduje się tutaj 12 niezależnych mieszkań. BUDYNEK DREWNIANY GOTOWY PRZYCHÓD Budynek z lat 60., po generalnym remoncie, obejmuje 6 niezależnych mieszkań. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte, dzięki czemu nieruchomość już na etapie zakupu może generować przychód z najmu. To szczególnie interesująca propozycja dla inwestora, który chce wejść w biznes najmu bez konieczności rozpoczynania inwestycji od zera. BUDYNEK MUROWANY 2014 ROK POTENCJAŁ ROZWOJU Drugi budynek, murowany, wybudowany w 2014 roku, posiada 6 niezależnych mieszkań wymagających remontu. Daje to inwestorowi możliwość stworzenia nowoczesnych apartamentów i podniesienia standardu całego obiektu zgodnie z własną koncepcją. Po remoncie budynek może stanowić dodatkowe źródło przychodu z najmu, zwiększając skalę prowadzonej działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI 2 niezależne budynki na osobnych działkach, możliwość zakupu jednego budynku lub obu, łącznie 12 niezależnych mieszkań, 6 mieszkań po generalnym remoncie obecnie wynajętych, 6 mieszkań w budynku murowanym do remontu i własnej aranżacji, istniejący przychód z najmu, możliwość zwiększenia przychodów po modernizacji drugiego budynku, łączna powierzchnia działek około 2500 m², woda, prąd i kanalizacja, gaz ze zbiornika o pojemności 6000 litrów, bezpośrednie położenie przy drodze IstebnaJabłonków, atrakcyjna lokalizacja w pobliżu granicy polsko-czeskiej, historyczny charakter nieruchomości dawna strażnica Straży Granicznej. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA DLA NAJMU Położenie przy trasie prowadzącej w kierunku Jabłonkowa oraz bliskość granicy polsko-czeskiej stwarzają możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno pod najem długoterminowy, jak i najem turystyczny. Istebna i okolice przyciągają turystów przez cały rok zimą dzięki narciarstwu i sportom zimowym, a w pozostałych porach roku dzięki turystyce górskiej, rowerowej i wypoczynkowi w Beskidach. INWESTYCJA, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SWOJEGO BUDŻETU Kup jeden budynek i rozpocznij własny biznes najmu lub kup oba i rozwijaj większy projekt inwestycyjny. Jeden budynek oferuje gotowy przychód z wynajętych mieszkań, drugi natomiast daje potencjał remontowy i możliwość zwiększenia skali działalności. To nie jest tylko zakup nieruchomości to możliwość przejęcia istniejącego biznesu i jednoczesnego rozwoju jego potencjału. Szczegóły dotyczące cen poszczególnych budynków oraz warunki zakupu dostępne w biurze nieruchomości. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-485-DS-INVEST/1/14

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 500 000 zł