Sprzedaż domu, 247 m², działka 746 m²
Warszawa, Wawer
3 200 000 zł
12 981 zł/m²
Wystawione 18 sie 2026
O tej ofercie
Komfortowy Dom na Zamkniętym Osiedlu - Warszawa Wawer.
Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia, luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 225,31 m² a całkowitej 246,52m2.
Budynek został wybudowany w 2019 roku i mieści się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 746 m².
Dzięki przemyślanemu projektowi budynek łączy się z sąsiadem tylko ścianą garażową. Gwarantuje to pełną prywatność i daje poczucie mieszkania w domu wolnostojącym.
Bezpieczne osiedle:
Dom znajduje się na terenie zamkniętym.
Garaż na dwa auta:
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
Standard Premium:
Klasyczny parkiet dębowy w pokojach i elegancki gres w holu.
Kuchnia Marzeń:
Wyposażona w wyspę, blaty z granitu oraz najwyższej klasy sprzęt AGD marki SMEG.
Całoroczny Ogród Zimowy: Wyjątkowa strefa relaksu wybudowana bezpośrednio na tarasie (35m2).
Pełne Wyposażenie:
Dom sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i sprzętem AGD w cenie.
Informacje techniczne i ogrzewanie:
Rok budowy: 2019.
Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
Ogrzewanie podłogowe: w kuchni oraz w łazienkach dla maksymalnego komfortu.
Grzejniki: w pozostałych pokojach i salonie.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (Strefa dzienna i gospodarcza):
Salon: Przestronny, jasny, idealny do odpoczynku (28,58m2).
Kuchnia z jadalnią: Duża, z miejscem na wspólne posiłki (28,89m2).
Gabinet: Komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej (10,61m2).
Piwniczka na wino: Smaczek dla koneserów (3,60m2).
Toaleta dla gości: (1,40m2).
Zaplecze gospodarcze: Osobna pralnia oraz nowoczesna kotłownia (7,6m2).
Przedpokój (2,96m2)
Garaż: Wygodne miejsce na dwa samochody (35,55m2).
Piętro (Prywatna strefa nocna):
4 sypialnie: Przestronne, jasne i ustawne o pow. 35.47m2, 14.98m2, 18.90m2, 14.82m2.
Garderoba: Pojemna i dobrze zorganizowana (8,75m2).
Łazienki: 2 duże wyposażone w okna, toalety i wykończone w wysokim standardzie o pow 8.03m2, 6,57m2.
Okolica:
Ulica Poprawna leży w spokojnej części Wawra, tuż przy granicy z Gocławiem. Lokalizacja ta jest doskonała dla osób, które chcą szybko i komfortowo dojechać do centrum Warszawy, a jednocześnie cieszyć się ciszą i odpoczynkiem od zgiełku miasta. Osiedle składa się z nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w kameralnej i bezpiecznej przestrzeni dla rodzin. Okolica zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i edukacyjnych: - liczne sklepy i bazarki, przedszkola, szkoły.
Dla lubiących wycieczki rowerowe liczne ścieżki rowerowe, tereny leśne na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego.
POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST
Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Co w cenie
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa246.52 m²
Powierzchnia działki746 m²
Sypialnie6
Łazienki2
BudowaMieszane
StanDoskonały
Rok budowy2019
UmeblowaneUmeblowane
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
18 421 zł/mies
Wkład własny20 % · 640 000 zł
640 000 złkredyt 2 560 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty5 526 441 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026