Sprzedaż działki, 13400 m²

Chełmiec, powiat nowosądecki

339 000 zł

25 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z WIDOKIEM - 1,34 HA - CHOMRANICE - blisko jeziora Rożnowskiego ! Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć własny dom, drugi dom, miejsce wypoczynku lub po prostu dużą prywatną przestrzeń blisko natury – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Chomranicach, obejmująca aż 1,34 ha gruntu, z czego około 18 arów stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozostała część nieruchomości ma charakter rolny i leśny. Jednym z największych atutów działki jest jej położenie oraz otwarta, widokowa przestrzeń z panoramą w kierunku Góry Chełm. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, naturę, przestrzeń i jednocześnie chcą mieć dobry dostęp do infrastruktury. NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ: * drewniany dom mieszkalny z około 1936 roku, * stodoła / budynek gospodarczy, * tradycyjna kamienna piwnica ziemna, * dostęp do drogi gminnej asfaltowej. Dom ma charakter tradycyjnego, drewnianego budynku i wymaga generalnego remontu lub przebudowy. W jego skład wchodzą: kuchnia, łazienka, korytarz, sypialnia oraz dodatkowy mniejszy pokój. Nieruchomość może być interesującą propozycją również dla osoby, która potraktuje istniejący budynek jako element istniejącej zabudowy, a swoją przyszłość zwiąże z nową aranżacją tego wyjątkowego terenu. MEDIA: * prąd, * gaz, * wodociąg, * internet / światłowód, * ogrzewanie węglowe w istniejącym budynku, * brak kanalizacji – możliwość zastosowania rozwiązania indywidualnego zgodnie z obowiązującymi przepisami. DUŻO PRZESTRZENI – WIELE MOŻLIWOŚCI Powierzchnia 1,34 ha daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka budowlana. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod: * własny dom z dużym ogrodem, * dom całoroczny lub drugi dom, * miejsce wypoczynku i rekreacji, * ogród, sad lub uprawy, * niewielką winnicę, * gospodarstwo hobbystyczne, * przestrzeń związaną z hodowlą zwierząt, * działalność turystyczną lub agroturystyczną – po wcześniejszym zweryfikowaniu możliwości wynikających z MPZP i obowiązujących przepisów. Dużym atutem jest również istniejąca stodoła oraz tradycyjna piwnica, które mogą zostać wykorzystane w przyszłym zagospodarowaniu nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Chomranic, w otoczeniu pól, lasów i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: *Nowy Sącz - ok. 15 km *Limanowa - ok. 14 km * Jezioro Rożnowskie – ok. 4 km, * przystanek autobusowy – ok. 200 m, * kościół – ok. 2 km, * szkoła podstawowa – ok. 2 km, * ośrodek zdrowia – ok. 2 km, * żłobek i przedszkole w Łososinie Dolnej – ok. 4 km, * Kaplica Miłosierdzia Bożego – ok. 1,5 km, * Aeroklub w Łososinie Dolnej, * okolice Gródka nad Dunajcem - 25 km, * lokalne winnice, * tereny leśne i rekreacyjne. W okolicznych lasach można korzystać z uroków sezonowych zbiorów – grzybów, malin i dzikich owoców. Dodatkową atrakcją okolicy jest Rezerwat przyrody Biała Woda oraz punkt widokowy Zamczysko, z którego przy sprzyjających warunkach można podziwiać panoramę Tatr. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 1,34 ha Teren mieszkaniowy: ok. 18 arów Pozostała część: tereny rolne i leśne Zabudowa: dom drewniany + stodoła + piwnica ziemna Dojazd: droga gminna asfaltowa Media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód Widok: na Górę Chełm Jezioro Rożnowskie: ok. 4 km To nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla osoby, która zamiast kolejnej standardowej działki szuka przestrzeni, widoku i możliwości stworzenia czegoś własnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon