Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 45 m²

Wola

1 Sypialnie

1 239 000 zł

27 843 zł/m²

Wystawione 8 lis 2026

O tej ofercie

2-pokojowy apartament / Platinum Towers / ul. Grzybowskiej 61 / loggia Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni ok. 44,5 m² w prestiżowym kompleksie Platinum Towers przy ul. Grzybowskiej 61 na Woli - jednej z najbardziej dynamicznych i pożądanych lokalizacji Warszawy. Lokal znajduje się na 11. piętrze 22-kondygnacyjnego apartamentowca z 2009 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, posiada dwustrefową klimatyzację oraz loggię. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Najważniejsze atuty: Wysokie piętro (11 z 22) - lepszy widok i mniej hałasuEkspozycja wschodnia - poranne słońce, mieszkanie nie nagrzewa się po południuBudynek z całodobową ochroną, recepcją i galerią handlowo-usługową4 windy w budynkuDwustrefowa klimatyzacja - niezależne jednostki w salonie i sypialniNiski czynsz administracyjny: 1 080 zł miesięczniePełne wyposażenie - gotowe do wprowadzenia lub wynajmuLoggia ok. 4 m² Parametry apartamentu: Powierzchnia: ok. 44,5 m²Liczba pokoi: 2Loggia: ok. 4 m²Ekspozycja: wschodniaStan: gotowy do zamieszkania / wynajmuWyposażenie: pełneKlimatyzacja: dwustrefowa (salon + sypialnia)Czynsz administracyjny: 1 080 zł/mies.Forma własności: pełna własnośćBudynek: Platinum Towers (2009 r.)Ochrona: monitoring i ochrona 24/7 Lokalizacja : Rejon ul. Grzybowskiej (Mirów) łączy centrum biznesowe z doskonałą infrastrukturą i komunikacją. W zasięgu spaceru mamy: Metro Rondo DaszyńskiegoHotel HiltonBrowary WarszawskieLiczne biurowce i centrum biznesoweSklepy, restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki Potencjał inwestycyjny: Popyt na najem w tym rejonie utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie przez cały rok, głównie za sprawą bezpośredniej bliskości centrum biznesowego, metra i Browarów Warszawskich. Po stronie najemców dominują pracownicy korporacji i osoby na kontraktach - grupa, która szuka właśnie takich mieszkań i rzadko je zmienia. Dzięki temu lokal po wynajęciu w praktyce pracuje na siebie: przychód z najmu pokrywa koszty bieżące, a niski czynsz administracyjny (1 080 zł) poprawia wynik netto. Przy aktualnych stawkach najmu w tym budynku i cenie ofertowej szacowany zwrot brutto wynosi 4,5-6% rocznie. Dla kogo? Osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej lokalizacjiInwestorów - wysoki popyt na wynajem w tej części WoliOsób ceniących wysoki standard budynku, ochronę i bliskość metra oraz centrum biznesowego Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00. Adam Wilczak |733 892 574 Doradca ds. Nieruchomości PROPERTIQUE. Nie ta nieruchomość? Mamy więcej! Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Myślisz nad sprzedażą swojej nieruchomości? Pomożemy Ci przeprowadzić transakcję i przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję zdjęciową oraz promocję. Działamy wyłącznie na zasadzie wyłączności, z pełnym wsparciem marketingowym. Kupno, sprzedaż, kredyt? Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofercie były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 239 000 zł

Gratka

1 239 000 zł

Adam Wilczak