1 of 38
Sprzedaż mieszkania, 74 m²
Gdańsk
6 239 977 Kč
84 780 Kč/m²
Listed 53 days ago · 23 Apr 2026
Apartment
Category
73.6 m²
Area
4th
Floor
About this listing
Idealny moment przed nadchodzącym sezonem!
Gdańsk Baczyńskiego 7 - mieszkanie podzielone na 6 niezależnych pokoi, 2 łazienki, osobną kuchnię oraz przedpokój, balkon w jednym obiekcie na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy lub hybrydowy - blisko uczelni, miejsc pracy i niedaleko plaży. Przed wynajmem przeszło generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej (3 fazy) i wodnokanalizacyjnej.
Nieruchomość aktualnie wynajmowana długoterminowo, jeden rok wynajmowana hybrydowo z większym wynikiem, kompletne wyposażenie w cenie mieszkania, nie wymaga dodatkowego wkładu.
Miejsce na parkingu monitorowanym za ogrodzeniem i bramą na pilota, duża piwnica.
100% wynajmu, bez pustostanów:
długoterminowo za 76.800 zł/rok + opłaty + sprzątanie i przegląd części wspólnych co tydzień, ROI powyżej 7%
hybrydowo średnio za 89.298 zł/rok, ROI powyżej 8,2%
Kompleksowe zarządzanie wynajmem długoterminowym i krótkoterminowym również możliwe z naszą firmą (nieobowiązkowo). Sprzątanie części wspólnych co tydzień i cykliczny przegląd techniczny poza zgłoszeniami awarii.
Poniżej opis:
Adres Nieruchomości: Gdańsk Baczyńskiego 7
Miejsce postojowe: ogólnodostępny parking i parking za bramą na pilota
Czynsz (PLN): 1400 zł z wodą na 6 osób
Metraż (m2): 73,6
Stan Techniczny: po remoncie, kompletnie wyposażone
Piwnica (m2): 2
Piętro : 4
Balkon: tak
Liczba pokoi/kuchnia: 6 + kuchnia, ppok, 2 łazienki
Winda: tak
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Okna: PCV
Na sprzedaż mieszkanie 6 - pokojowe, przygotowane do efektywnego wynajmu, po generalnym remoncie, nowe instalacje, ościeżnice, wypoziomowane posadzki, w pełni umeblowane i wyposażone.
Pracuje, wynajęte, bez pustostanów, wysoki standard pokoi na wynajem 1-2 osobowych, przeznaczonych na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy lub hybrydowy, albo jak potrzeba to dla pracowników firmy.
Mieszkanie jest bardzo jasne, czyste, pozytywne.
Bardzo dobra lokalizacja: Wrzeszcz przy ulicy Baczyńskiego.
winda,
darmowy ogrodzony parking,
dodatkowy parking otwarty,
a także parking strzeżony dodatkowo płatny.
Pokoje
W pełni urządzone w rozkładane łóżka z szufladami, osobne materace, które łatwo wymienić, pojemne szafy w zabudowie, solidne biurka i wysokiej jakości fotele tapicerowane.
Części wspólne
Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem: zmywarka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, lodówka z zamrażarką, czajnik bezprzewodowy, ekspres do kawy, airfryer, wszystko co potrzebne, żeby zamieszkać.
Dwie łazienki, prysznic, pralka.
Korytarz osobny, gdzie znajdują się: szafki na buty, szafa gospodarcza, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz i przedmioty do utrzymywania porządku. wieszak na ubrania i lustro.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane (odległości pieszo):
Przystanek Tramwajowy – 250 m 3min
Przystanek Autobusowy – 250 m 3min
Przystanek SKM Wrzeszcz – 2000 m 26min
Przystanek SKM Politechnika – 1900 m 23min
(SKM: Gdańsk Główny 4 min; Sopot 15 min; Gdynia 25min)
Politechnika Gdańska – 2500m (33min pieszo, 7min Tramwaj)
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa – 1800m (22min pieszo,5min Autobus)
Uniwersytet Gdański – 4500 m (21min Tramwaj)
Gdański Uniwersytet Medyczny – 2900 m (37min pieszo, 9min Tramwaj)
Plaża – 2600m (32min pieszo, 4-15min Tramwaj)
Stadion Energa Gdańsk – 2000m (24min pieszo, 12min Tramwaj+Autobus)
Sklep Biedronka – 90 m
Pizzeria, Bar, Market – 300 m
Żabka – 500 m
W niedalekim sąsiedztwie znajduje się galeria Bałtycka i Metropolia oraz jeszcze bliżej pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, puby, kawiarnie, banki, poczta, park, punkty usługowe.
Przemieszczanie się:
Tramwaj, Autobus, SKM, trasy rowerowe,
Inne ważne rzeczy
cisza i spokój (przy zieleni),
duży parking,
tuż obok Biedronka, Żabka i pawilony handlowe,
doskonałe miejsce wypadowe na plaże, do Centrum Gdańska i Wrzeszcza, bardzo blisko do tunelu pod Wisłą, na Stadion Bursztynowy i AmberExpo.
Key Stats
Floor4
Area73.6 m²
Rooms6
Bedrooms5
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gdańsk
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gdańsk
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6152 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
214 000 zł855 000 zł loan
Total repayable1 845 745 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.