Nieruchomość komercyjna do wynajęcia

pl. Plac Wolności

Zabrze Zaborze

Wynajem lokalu użytkowego, 21 m²

Zabrze, Zaborze

1200 zł/mies.

59 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia jasny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 20,5 m², położony na parterze odrestaurowanej kamienicy z czerwonej cegły przy ul. Wolności w Zabrzu. Kompaktowa przestrzeń łączy wysoki standard wykończenia z niskimi kosztami utrzymania. Z uwagi na sąsiedztwo banku lokal idealnie sprawdzi się na biuro brokera ubezpieczeniowego jako szyld komplementarny do usług bankowych. ATUTY I STANDARD LOKALU: Jasne, wysokie wnętrze, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie. Wysokość lokalu: 3,7 m Bezpośrednie i wygodne wejście od strony ul. Wolności zapewnia łatwość dostępu do lokalu oraz widoczność szyldu. Lokal wykończony, gotowy do użytku. Zadbana, reprezentacyjna klatka schodowa, aneks kuchenny (dzielony tylko na 4 lokale) oraz 2 toalety w części wspólnej. LOKALIZACJA I BAZA KLIENTÓW: Naturalny ruch w budynku: w obiekcie mieści się bank oraz 33 nowe mieszkania na wynajem (16 już zamieszkanych, reszta świeżo po remoncie) co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów! Darmowy parking: wygodny plac parkingowy przy kamienicy dla wynajmującego i jego gości (12 miejsc postojowych od frontu budynku oraz dodatkowych 18 miejsc postojowych za budynkiem). Lokalizacja bezpośrednio przy ul. Wolności oraz zaledwie 300 m od zjazdu na DTŚ. IDEALNE PRZEZNACZENIE: Lokal znakomicie sprawdzi się pod: Biuro rachunkowe / agencję ubezpieczeniową / pośrednictwo pracy Gabinet psychologiczny lub terapeutyczny Punkt usługowy / biuro konsultingowe WARUNKI NAJMU: Czynsz: 1 200 zł netto + VAT / miesiąc Kaucja: 2-krotność czynszu Umowa: minimum 12 miesięcy Dostępność: od zaraz Zadzwoń i umów się na oglądanie – idealna przestrzeń dla Twojego biznesu czeka! UWAGA: podpisując umowę najmu do 30.09.2026 nie płacisz prowizji !!! Magdalena Kościuk