Sprzedaż domu, 169 m², działka 469 m²

Lesznowola, Łazy

4 Sypialnie2 Łazienki

1 300 000 zł

7701 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Klient NIE PŁACI prowizji , ani podatku PCC. Przedstawiamy Państwu dwulokalowy dom bliźniaczy zaprojektowany na kameralnym osiedlu składającym się z 10 budynków, czyli 20 lokali. Osiedle zlokalizowane jest w gminie Lesznowola w miejscowości Łazy - bezpośrednio graniczącej z Magdalenką. Czas dojazdu do centrum Warszawy zajmuje od 20 do 35 min, w zależności od natężenia ruchu. Oferowany lokal ma powierzchnię 162,75 m². Na parter składają się: - salon, jadalnia i kuchnia o powierzchni 38,13 m2, schody 6,05 m2, łazienka 5,67 m2, komunikacja 3,07 m2, wiatrołap o powierzchni 4,51 m2, pokój 1,55 m2, garaż 24,31 m2, Na piętrze znajdują się trzy pokoje ( 17,77; 15,15; 19,74), korytarz 6,47 m2, łazienka 6,89 m2; garderoba 4,57 m2; łazienka 4,92 m2, taras 9,88m2 Dom jest sprzedawany jako lokal i ma do wyłącznego korzystania działkę około 450 m2 Domy będą wyposażone w instalacje do podłączenia ogrzewania za pomocą gazu miejskiego. Domy będą oddawana w stanie deweloperskim. W całym domu jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Zdjęcia stanowi ą wizualizację. Budynek murowany z pustaka ceramicznego POROTHERM gr.25 cm; system ociepleń styropian gr. 20cm; ściany wewnętrzne : konstrukcyjne : pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25cm; Działowe: pustak ceramiczny POROTHERM lub cegła kratówka; posadowiony na ławach fundamentowych, stropy monolityczne, żelbetowe. Schody – żelbetowe, zabiegowe; media w budynku: woda, kanalizacja sanitarna, gaz, energia elektryczna, instalacje: alarmowa, internetowa, domofonowa, TV Standard wykończenia: "budynek na fundamencie, ocieplony : 15cm wodyster, siatka z klejem, dysperbit, folia kubełkowa, - ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm, - ocieplenie styropianem 20 cm - system dachu odwróconego, - okna trzyszybowe; sześcio-komorowe; PCV w kolorze grafitowym z zewnątrz; białe w środku - tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe lub gipsowe, - tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe w dwóch kolorach, - parapety zewnętrzne, - ogrodzenie od ulicy na podmurówce, - ogrodzenie między budynkami panelowe, - brama i furtka metalowe, - kostka betonowa na podjeździe, - taras na ogrodzie, - teren ogrodu wyrównany, - strop żelbetowy ( PARTER/PIĘTRO) - strop żelbetowy wylewany ocieplany 15 cm styropian, (PIĘTRO/STRYCH) - wszystkie instalacje elektryczna, gazowa, wodna , kanalizacyjna, alarmowa i telewizyjna, instalacja do rekuperacji i REKUPERATOR - podłączenie- miejsce na kominek, - brama garażowa panelowa w kolorze grafitowym, - drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze grafitowym, - instalacja do podłączenia pieca co, - instalacja trójfazowa w kuchni, - instalacja na zewnątrz pod domofon, - internet doprowadzony do skrzynki rozdzielczej w garażu" w Łazach mieści się Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II 1500 m od domu; Ośrodek Zdrowia w Magdalence, Centrum Sportu w Łazach; Kościół; liczne sklepiki i usługi dla ludności; kwiaciarnia, weterynarz, pizzeria, kawiarnia. Cały teren jest położony między licznymi lasami i łąkami co sprzyja spacerom i rekreacji. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 26.90 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 67.30 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 67.30 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 59.3900 %

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 300 000 zł