Sprzedaż domu, 490 m², działka 800 m²
Gniezno
1 490 000 zł
3041 zł/m²
Wystawione 16 lip 2026
O tej ofercie
Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem: Dom 239 m² + Hala warsztatowa i Biura 253 m² na działce 800m2 Na sprzedaż przestronny, trzypiętrowy dom mieszkalny z 1998 roku połączony z funkcjonalnym, w pełni niezależnym kompleksem warsztatowo-biurowym. To doskonała inwestycja dla osób szukających idealnego miejsca do życia oraz prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztat samochodowy, produkcja, hurtownia, usługi logistyczne) bez konieczności marnowania czasu na codzienne dojazdy. CZĘŚĆ MIESZKALNA (Dom: 239 m²) Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, przestronnym układem z otwartą strefą dzienną na parterze, idealną do rodzinnego spędzania czasu, oraz przytulną, strefą sypialnianą na piętrze i klimatycznym poddaszu. Główne atuty wnętrza: Strefa dzienna (parter): Otwarty salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażoną, klasyczną kuchnią z elementami drewnianej zabudowy. Poddasze: Przepiękna, ogromna przestrzeń, wykończona w klimatycznym drewnie, idealna na pokój rekreacyjny, bibliotekę lub dodatkową sypialnię. Komfort: Łazienki na parterze oraz piętrze (duża, jasna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową). Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Salon: 30,0 m² Sypialnia główna: 26,3 m² Pokój (poddasze): 48,0 m² Pokój 1: 15,9 m² Pokój 2: 8,8 m² Pokój 3: 8,6 m² Jadalnia: 12,5 m² Kuchnia: 7,7 m² Łazienka: 10,2 m² Garaż w bryle domu: 24,2 m² CZĘŚĆ BIZNESOWA (Budynek firmowy: 253 m²) W pełni niezależna, doskonale zaplanowana część komercyjna, która pozwala na prowadzenie szerokiego spektrum działalności lub jako przestrzeń na wynajem i doskonały sposób na dodatkowy dochód. W skład budynku firmowego wchodzą: Hala warsztatowa: 61,0 m² – idealna pod usługi, montaż lub magazyn. Garaż firmowy: 42,0 m² – dodatkowe miejsce postojowe lub przestrzeń robocza. Wiata: 92,0 m² – doskonała jako zadaszony magazyn zewnętrzny lub parking dla klientów/floty. Zaplecze socjalne: Szatnia i łazienka (16,0 m²). Strefa biurowa: Trzy niezależne, jasne gabinety ułatwiające komfortową pracę administracyjną: Biuro 1: 11,9 m² Biuro 2: 11,0 m² Biuro 3: 6,3 m² Ogrzewanie gazowe. Zapraszam do kontaktu 7-2-1-1-7-0-0-7-3 Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa490 m²
Powierzchnia działki800 m²
Sypialnie4
Wystawiono na
1 490 000 zł – 1 590 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8577 zł/mies
Wkład własny20 % · 298 000 zł
298 000 złkredyt 1 192 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 573 249 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026