Sprzedaż lokalu użytkowego, 650 m²

Praga-Południe

7 800 000 zł

12 000 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Atrakcyjna oferta inwestycyjna - wynajęty budynek usługowo-handlowy na Pradze Południe Na sprzedaż cały budynek usługowo-handlowy , w pełni wynajęty i generujący stały dochód. Nieruchomość położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy - na Pradze Południe . To gotowy, działający biznes , który można przejąć i od pierwszego dnia czerpać zyski z najmu. Inwestycja zapewnia stabilny, pasywny dochód oraz bezpieczeństwo kapitału. Główne atuty: Sprzedaż dotyczy całego budynku z wynajętymi lokalami usługowymi. Budynek zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie praktycznie każdej działalności - sprawdzi się pod usługi takie jak salon kosmetyczny, sklep, fryzjerstwo i inne branże. Umowy z wiarygodnymi Najemcami gwarantują ciągłość przychodów. Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W pobliżu: Centrum Handlowe Szembeka , instytucje publiczne, przychodnie, punkty usługowe oraz liczne osiedla mieszkaniowe. Obecnie wszystkie lokale są wynajęte, z wyjątkiem jednego wolnego , który można dostosować do własnych potrzeb. D ziałają w nich różne punkty handlowe i usługowe. Dzięki zawartym umowom najmu inwestycja zapewnia stabilny, pasywny dochód oraz atrakcyjną stopę zwrotu , z potencjałem dalszego wzrostu wartości nieruchomości. ROI na poziomie 7-8% rocznie, to bardzo dobry wynik , zwłaszcza jak na nieruchomości komercyjne w Warszawie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących możliwości inwestycyjnych i potencjalnych zysków zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie przedstawię nieruchomość wspólnie z właścicielem. Nie pobieram prowizji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66§1 KC. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

7 800 000 zł