Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 104 m²

Warszawa, Międzylesie, Wawer

3 SypialniePiętro 1 / 2

1 470 000 zł

14 135 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 104 m, położone na warszawskim Wawrze, na pierwszej i drugiej kondygnacji kameralnego budynku znajdującego się na kameralnym zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych . Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składa się 87 m powierzchni użytkowej oraz 17 m garażu. Dodatkowym atutem jest przestronny, 10-metrowy balkon typu loggia, która stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. W środku znajduje się funkcjonalna kuchnia, wyposażone łazienki oraz wszystko oraz klimatyzacja pozwalają na komfortowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Do nieruchomości przynależą również, pomieszczenie techniczne -kotłownia, zapewniające dodatkową przestrzeń i funkcjonalność. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, jednym z największych atutów jest możliwość podziału lokalu na dwa niezależne mieszkania. Dzięki temu lokal stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora i świetnie nadaje się pod wynajem. Możliwość wydzielenia dwóch lokali pozwala na elastyczne wykorzystanie nieruchomości zarówno jako dwóch mieszkań na wynajem, jak i komfortowego mieszkania dla jednej rodziny. Lokalizacja Warszawa, Wawer Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Wawra, w otoczeniu ładnej, nowej zabudowy i nowego sąsiedztwa. Lokalizacja łączy spokojny, kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dużym atutem jest dobry dojazd do centrum Warszawy, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskich udogodnień. W niedalekiej odległości znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, restauracje i lokale handlowe, komunikacja miejska, pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Połączenie dużej powierzchni, garażu, loggii, spokojnej lokalizacji na Wawrze oraz możliwości podziału na dwa mieszkania daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Polecam i zachęcam do obejrzenia Lokalizacja: Warszawa/Wawer Cena: 1 470 000 zł ( 14 135 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia: 104 m2, Piętro: 1 / 2 Rok budowy: 2025, Budynek: budynek wielorodzinny, POKOJE: Liczba pokoi: 4, stan lokalu: idealny, głośność: ciche, wolne od: zaraz, ochrona: os. zamknięte, garaż, parking: miejsce w garażu i na parkingu, domofon, garderobaliczba stron: dwustronne, materiał: cegła, ciepła woda: gazowe, ogrzewanie: gazowe, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości .pl Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka