Sprzedaż lokalu użytkowego, 90 m²

Krochmalna, Warszawa

1 260 000 zł

14 000 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku z 1998 roku, na Woli przy ulicy Żelaznej. Nietuzinkowy rozkład pozwala na prowadzenie różnych działalności. Obecnie lokal jest wynajmowany, prowadzony jest w nim salon kosmetyczno-fryzjerski. Lokal jest wyjątkowy, ponieważ do wykorzystania są dwa poziomy, z czego jeden to 50,30 mkw, a drugi (antresola) ok. 40 mkw. W KW wskazana powierzchnia to 50,3 mkw. Parter: duże pomieszczenie 50,3 mkw. z wydzielonym aneksem kuchennym oraz sporym pomieszczeniem z WC/ toaletą/pomieszczeniem gospodarczym. Piętro/antresola: pomieszczenie ok. 40 mkw. z klimatyzacją. Wysokość antresoli ok. 230 cm. Do lokalu są dwa wejścia: z głównego dziedzińca, oraz z drugiego dziedzińca od Żelaznej. Obecnie najemca wykorzystuje jedno wejście od strony dziedzińca. Jest możliwość wynajęcia od Spółdzielni miejsca postojowego na jeden samochód. Lokal po generalnym remoncie obecnie przygotowany pod działalność kosmetyczno-fryzjerską. Umowa obowiązuje jeszcze 2 lata, z możliwością przedłużenia. Lokal może służyć jako biuro, pracownia lub lokal usługowy. Będzie znakomitą propozycją dla małych firm, start-upów czy freelancerów szukających przestrzeni w dogodnej lokalizacji. English description: The commercial space is located on the ground floor of a building constructed in 1998, in the Wola district on Żelazna Street. Its unique layout makes it suitable for a variety of businesses. The space is currently leased and operates as a beauty and hair salon. The space is unique because it spans two levels: one measuring 50.30 mkw and the other (a mezzanine) approximately 40 sqm The area listed in the land and mortgage register is 50.3 sqm Ground floor: a large room of 50.3 sqm with a separate kitchenette and a spacious area containing a restroom, toilet, and utility room. Upper floor/mezzanine: a room of approximately 40 sqm with air conditioning. The mezzanine ceiling height is approximately 230 cm. There are two entrances to the unit: one from the main courtyard and one from the second courtyard on Żelazna Street. Currently, the tenant uses the entrance from the courtyard. It is possible to rent a parking space for one car from the Cooperative. The premises have undergone a complete renovation and are currently set up for a beauty and hair salon. The lease is valid for another 2 years, with the option to extend. The space can serve as an office, studio, or service facility. It will be an excellent option for small businesses, startups, or freelancers looking for space in a convenient location. Standard Stan lokalu : Bardzo dobry Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1997 Liczba pięter : 6 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Pomieszczeń : 2 Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 260 000 zł

Gratka

1 260 000 zł