Sprzedaż działki, 2459 m²

ul. Poręby, Warszawa

1 540 000 zł

626 zł/m²

Wystawione 20 cze 2026

O tej ofercie

Teren o powierzchni 2459m2 składający się z dwóch, bardzo ładnych, kwadratowych działek w zielonym rejonie Białołęki. Położone są około 230m od dużego kompleksu leśnego. Ciche i spokojne miejsce. Grunt znajduje się na Białołęce przy ulicy Poręby, w sąsiedztwie posesji Poręby 2A. Na łączny teren 2459m2 składają się : - działka numer 83 obręb 4-16-08 o powierzchni 1229m2. - działka numer 84 obręb 4-16-08 o powierzchni 1230m2. Około 3,5 km do stacji PKP. Zapraszamy do obejrzenia filmu na naszej stronie, przedstawiającego tę okolicę i działkę nr 84 Grunt w odległości 1 kilometra od Kanału Królewskiego, w zielonej części Białołęki, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja działki umożliwia posadowienie budynku w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym sąsiedztwie infrastruktury, takiej jak: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteka, ośrodek zdrowia NFZ, centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego. Kształt prostokątny o wymiarach : około 68m od wjazdu( strona północna) x ok 35m od zachodu. Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 280m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej ( około 750m w linii prostej). Wjazd na działkę od północy. Działka położona najbardziej urokliwej i zielonej części Białołęki - Szamocin przy ul. Poręby w rejonie ul. Orneckiej - blisko granicy administracyjnej Warszawy i Michałowa-Grabiny należącej do gminy Nieporęt. Teren objęty MPZP - działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Obowiązuje konieczność zachowania 60 % powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m. Grunt bezpieczny planistycznie - w projekcie Planu Ogólnego przewidziany pod zabudowę jednorodzinną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i dwulokalowa. Grunt częściowo zadrzewiony i zakrzewiony:- działka nr 83 po wycince w 2025r. - działka nr 84 po przecince pielęgnacyjnej w 2024r. - drzewa znajdują się przy granicach działki. Media: prąd, gaz 70m od działki. Projekt gazu w drodze przy działce. Dojazd drogą prywatną - współwłasność z sąsiadami (udziały w drodze w cenie działki) oraz służebność w działkach drogowych. Kanalizacja w ulicy Orneckiej i Szamocin. Budowa sieci wodociągowej w ulicach : Ornecka, Poręby, Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na rok 2029. Budowa sieci kanalizacyjnej w ulicach Poręby i Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na lata 2028-2030. Odległości: Las - 300m Przystanek autobusowy (Płochocińska róg Szamocin) - 1,2 km Kompleks handlowy : sushi, poczta, fryzjer, kwiaciarnia, sklep Żabka - 1,5km Sklep Netto, apteka, sklep Żabka - 2,2km Ośrodek zdrowia NFZ- 2,6km Szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka - 3,2km Basen w Stanisławowie Pierwszym - 5,7km C. H. Targówek - 9,6 km Metro Marymont - 13 km Warszawa Centralna - 18,5 kmPokaż więcej