Dom – Wałcz, Osiedle Olimpijskie, Bukowina

Sprzedaż domu, 89 m², działka 215 m²

Wałcz, Osiedle Olimpijskie, Bukowina

4 Sypialnie

649 000 zł

7292 zł/m²

Wystawione 16 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 89 m², położony w Wałczu przy al. Zdobywców Wału Pomorskiego.Nieruchomość stanowi odrębny budynek, przylegający jedną ścianą do sąsiedniego budynku mieszkalnego.Największym atutem domu jest jego parterowy układ – wszystkie pomieszczenia niezbędne do codziennego życia znajdują się na jednym poziomie. Dodatkowe poddasze użytkowe zapewnia przestrzeń do pracy, wypoczynku lub realizacji własnych zainteresowań.Do nieruchomości przynależy własnościowy ogród o powierzchni 132 m², z bezpośrednim wyjściem z salonu, zadaszonym tarasem i zagospodarowaną zielenią.Dom jest bezczynszowy, wykończony w bardzo dobrym standardzie i gotowy do zamieszkania.Najważniejsze atutyKomfortowy parter – 73,80 m² – trzy pokoje, kuchnia, łazienka i komunikacja.Dodatkowe poddasze użytkowe – 15,20 m² powierzchni użytkowej i 39,50 m² powierzchni podłogi.Łącznie 5 pokoi – funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny.Własny ogród 132 m² – stanowiący odrębną własność.Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu.Zadaszony taras – idealne miejsce na odpoczynek i spotkania z rodziną.Brak czynszu administracyjnego – bez stałych opłat czynszowych.Garaż 11,39 m² do wyłącznego korzystania – do modernizacji.Możliwość parkowania przy posesji.Pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Ogrzewanie gazowe, w tym ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.Funkcjonalny układ – wygoda na co dzieńParter – 73,80 m²:Salon – 17,70 m²Kuchnia – 17,80 m²Pokój – 15,15 m²Pokój – 9,90 m²Łazienka – 5,55 m²Korytarz – 4,20 m²Przedsionek – 3,50 m²Wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na parterze, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie nie wymaga korzystania ze schodów.Poddasze użytkowe:Trzy dodatkowe pomieszczenia – 3,25 m², 6,45 m², 5,50 m² powierzchni użytkowejZe względu na skosy rzeczywista powierzchnia podłogi poddasza wynosi aż 39,50 m². Może ono pełnić funkcję przestrzeni do pracy, hobby lub wypoczynku.Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 89 m².Przestronna kuchnia na wymiar z funkcjonalną wyspąKuchnia o powierzchni 17,80 m², wyposażona w zabudowę meblową wykonaną na wymiar przez firmę Kupis.Centralnym elementem kuchni jest funkcjonalna wyspa, która zapewnia dodatkową przestrzeń roboczą i ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków. Przemyślany układ zabudowy łączy estetykę z wygodą użytkowania.Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD:Zmywarka Siemens – na gwarancjiPłyta indukcyjna Beko – na gwarancjiPiekarnik BekoLodówka BekoCałość tworzy komfortową, dobrze zorganizowaną przestrzeń, gotową do codziennego użytkowania.Własny ogród i zadaszony tarasWłasnościowy ogród o powierzchni 132 m² to jeden z największych atutów nieruchomości.Bezpośrednie wyjście z salonu zapewnia wygodny dostęp do ogrodu, który został zagospodarowany i obsadzony licznymi roślinami.Zadaszony taras pozwala wypoczywać na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.To idealna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną, organizowania spotkań czy relaksu po pracy.Standard technicznyDom przeszedł generalny remont w 2015 roku. Wykonano również termomodernizację budynku i wymieniono pokrycie dachowe.Ogrzewanie gazoweGrzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w łazience, pokoju dziecięcym i holuOkna PCVOdnowiona elewacjaBardzo dobry standard wykończenia wnętrzNieruchomość nie wymaga generalnego remontu i jest gotowa do zamieszkania.Spokojna lokalizacja blisko centrum i naturyNieruchomość znajduje się przy al. Zdobywców Wału Pomorskiego w Wałczu, nie bezpośrednio przy głównej drodze, dzięki czemu zapewnia spokojniejsze otoczenie.W najbliższej okolicy:Aldi – około 50 mNetto – około 200 mBiedronka – około 350 mSzkoła i przedszkole – około 700 mJezioro Raduń – około 500 mBliskość sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych pozwala połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do natury.Dom dla osób ceniących wygodę i niezależnośćTo propozycja dla osób szukających domu z własnym ogrodem, które jednocześnie nie potrzebują dużej działki ani wielopiętrowego budynku.Parterowy układ, dodatkowe poddasze, prywatny ogród, taras i brak czynszu administracyjnego tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia.Cena: 649 000 złSprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji pośrednika.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji.Nie odpowiadam na wiadomości SMS.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

649 000 zł

Otodom

649 000 zł