Sprzedaż lokalu użytkowego, 99 m²
Stefana Okrzei, Centrum
870 000 zł
8788 zł/m²
Wystawione 4 wrz 2026
O tej ofercie
Prowadzisz firmę i szukasz miejsca, w którym klient wygodnie zaparkuje, łatwo trafi pod drzwi i w pełnym komforcie skorzysta z Twojej oferty?
Ten lokal użytkowy o powierzchni 99 m² przy ul. OKRZEI 54 w Kielcach daje właśnie taką możliwość.
Parterowe wejście z ulicy, funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji, duże możliwości wyeksponowania szyldu, logo lub reklamy firmy oraz darmowe miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem tworzą idealne warunki do prowadzenia biznesu i wygodnej obsługi klientów.
UWAGA – możliwość zakupu lokalu z częściowo odroczoną płatnością.
Istnieje możliwość podpisania umowy przedwstępnej oraz wcześniejszego korzystania z lokalu przed finalnym przeniesieniem własności.
Szczegóły tej formy zakupu do omówienia podczas kontaktu.
Dlaczego ten lokal dobrze sprawdzi się dla Twojego biznesu?
✔ Widoczność Twojej firmy
Duże możliwości wyeksponowania szyldu, logo lub reklamy sprawiają, że Twoja firma będzie dobrze widoczna już z ulicy.
✔ Wygoda dla klientów
Darmowe miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem pozwalają klientom wygodnie zaparkować i bez problemu dotrzeć do Twojej firmy.
✔ Funkcjonalna przestrzeń
Powierzchnia 99 m² daje duże możliwości aranżacji – możesz stworzyć showroom, biuro obsługi klienta lub przestrzeń usługową.
✔ Parter i łatwy dostęp
Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy zwiększa komfort korzystania z lokalu.
✔ Miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo) oraz dwa miejsca naziemne przed lokalem do wyłącznego korzystania dla klientów
✔ Blisko centrum miasta
Lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do ścisłego centrum Kielc – również pieszo.
Funkcjonalny układ lokalu:
Lokal o powierzchni 99 m² oferuje przestrzeń, którą można łatwo dostosować do potrzeb prowadzonej działalności.
Obecny układ obejmuje:
• główną salę sprzedażową / obsługową (np. showroom)
• zaplecze biurowe
• pomieszczenie socjalne
• wejście od zaplecza, ułatwiające organizację pracy i dostaw
Dzięki układowi lokalu istnieje również możliwość podziału przestrzeni na kilka boxów lub gabinetów.
Możliwe przeznaczenie lokalu:
Lokal może sprawdzić się m.in. jako:
• showroom branży wykończeniowej lub każdej innej
• siedziba firmy usługowej z obsługą klienta• biuro projektowe lub architektoniczne
• studio usługowe lub beauty
• biuro rachunkowe lub kancelaria doradcza
• studio specjalistyczne
Warunki transakcji:
Podana cena w ogłoszeniu jest ceną brutto, brak podatku vat 23%. Sprzedaż prywatna, bez faktury. Istnieje możliwosć wsprowadzenia lokalu jako majątek firmy i dokonać odpisów amortyzacyjnych oraz bieżących kosztów utrzymywania lokalu.
Lokalizacja: Kielce – ul. Okrzei 54
Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dojazd z różnych części miasta oraz wygodny dostęp dla klientów.
Bliskość centrum sprawia, że do wielu punktów można dotrzeć również pieszo.
Wyobraź sobie swoją firmę w tej przestrzeni. To może być miejsce, w którym klienci po raz pierwszy zobaczą Twoją ofertę, zaparkują wygodnie przed wejściem i wejdą prosto do Twojej firmy.
Przestrzeń, w której możesz zaprezentować swoje produkty, spotkać się z klientem i rozwijać działalność w miejscu dobrze widocznym i łatwo dostępnym.
Jeśli szukasz miejsca, które może stać się siedzibą Twojej firmy i przestrzenią do pracy z klientami, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dagmara Biegańska
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
(obok sklepu meblowego Bodzio, przy rondzie IX wieków/Okrzei)
HOMELIA Nieruchomości jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-2 % podatek PCC,
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa99 m²
Wystawiono na
Historia cen
Signals
- Days on market
- 7 days
Listed on 1 portals
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5008 zł/mies
Wkład własny20 % · 174 000 zł
174 000 złkredyt 696 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 502 501 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026