Wynajem domu, 270 m², działka 450 m²
Wrocław, Karłowice
6900 zł/mies.
26 zł/m²
Wystawione 1 paź 2026
O tej ofercie
Komfortowy, przestronny dom z ogrodem i osobnym lokalem na Karłowicach Szukasz reprezentacyjnej przestrzeni do życia, wygodnego miejsca do pracy zdalnej, a może siedziby dla swojej firmy w cichej, zielonej części Wrocławia? Ten dom łączy willowy klimat Karłowic z funkcjonalnym układem i niezależną przestrzenią w przyziemiu. Najważniejsze parametry: Powierzchnia użytkowa: 273 m² Działka: 454 m² Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny + klimatyczny kominek w salonie Umeblowanie: zakres wyposażenia do uzgodnienia z najemcą Parkowanie: zadaszona wiata + 2 miejsca postojowe na podjeździe Układ pomieszczeń: Parter (strefa dzienna):Wejście przez przeszkloną klatkę schodową. Wiatrołap i hall prowadzą do dużej kuchni z jadalnią (21 m²) z wyjściem na balkon, toalety dla gości oraz jasnego, przestronnego salonu z kominkiem (35 m²). Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu (dodatkowe, niezależne wejście – doskonałe rozwiązanie także przy działalności gospodarczej). Piętro (strefa prywatna):Trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie (21 m², 20 m² oraz 12 m²), w tym dwie z dostępem do balkonów. Obecnie jedna umeblowana jako pokój dzienny. Do dyspozycji mieszkańców jest również elegancki pokój kąpielowy (10,5 m²) wykończony w kontrastowej czerni, wyposażony w wannę i bidet oraz pralkę. Przyziemie (pełna wysokość 2,5 m – niezależny moduł):Świetna przestrzeń na ciche biuro, gabinet, pracownię lub osobne mieszkanie. Mieści 2 częściowo umeblowane pokoje, aneks kuchenny, designerską łazienkę z wolnostojącą wanną, kotłownię z pralnią oraz 3 praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Ogród i otoczenie: Z tyłu posesji znajduje się zadbany, zielony ogród otoczony dorosłym drzewostanem, dający pełne poczucie prywatności. W ogrodzie wygospodarowano strefę relaksu z drewnianą altaną oraz murowanym grillem. Całość posesji jest ogrodzona i zamykana. Lokalizacja: Wrocław – Karłowice. Prestiżowa, willowa dzielnica słynąca ze spokojnego klimatu, wszechobecnej zieleni, bliskości terenów spacerowych nad Odrą oraz sprawnego dojazdu do centrum i obwodnicy miasta. Finanse: Czynsz najmu: 6 900 zł / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: prąd, woda, gaz, wywóz śmieci (według zużycia / liczników) Kaucja zwrotna: 10 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo! Oferta wyłącznie w naszym biurze. Kontakt 6*6*9*9*2*5*9*2*0 Rondo Nieruchomości Al. Kasztanowa 3a-5
Powierzchnia użytkowa270 m²
Powierzchnia działki450 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.