Sprzedaż lokalu użytkowego, 69 m²
ul. Dworskie Ogrody, Rzeszów
890 000 zł
12 835 zł/m²
Wystawione 11 sie 2026
O tej ofercie
Lokal usługowy na sprzedaż | 69,34 m² | 3 miejsca postojowe w cenie! | Rzeszów
Szukasz lokalu pod własną działalność lub nieruchomości komercyjnej z potencjałem inwestycyjnym?
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, położony w zachodniej części Rzeszowa, na nowoczesnym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu.
Lokal znajduje się w pierwszej linii zabudowy, dzięki czemu jest dobrze widoczny z ulicy i łatwo dostępny dla klientów. Duże przeszklenia, niezależne wejścia oraz przypisane miejsca postojowe sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystana pod wiele rodzajów działalności.
Powierzchnia lokalu:- sala główna / sprzedażowa – 51,07 m²
- komunikacja – 4,24 m²
- pokój socjalny – 7,38 m²
- kotłownia z umywalką – 3,80 m²
- toaleta – 1,48 m²
- toaleta z umywalką - 4,27 m2
Najważniejsze atuty nieruchomości:- pierwsza linia zabudowy,
- duże witryny od strony ulicy,
- dwa niezależne wejścia – od frontu oraz od zaplecza,
- 3 miejsca postojowe przypisane do lokalu,
- dodatkowy ogólnodostępny parking dla klientów,
- szybki dojazd do centrum Rzeszowa,
- lokalizacja na nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu,
- ładowarka dla samochodów elektrycznych,
- lokal dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
- jedynie 4 lokale usługowe w budynku.
- 2 jednostki klimatyzacji
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe po całej powierzchni
- monitoring i Internet światłowodowy
Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność:- medyczną,
- kosmetyczną,
- biurową,
- usługową,
- handlową,
- sportową lub fitness,
- gabinety specjalistyczne,
- kancelarię,
- siedzibę firmy,
- oraz wiele innych rodzajów działalności.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osoby poszukującej lokalu na potrzeby własnego biznesu, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości komercyjnej.
Cena
890 000 zł netto + 23% VAT, miejsca postojowe w cenie!
Czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie.
Dodatkowo opłaty za prąd i gaz według indywidualnego zużycia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Chcesz zobaczyć lokal na żywo? Zadzwoń!
Terminy prezentacji ustalamy indywidualnie – możliwość dopasowania godzin spotkania.
Oskar TłuczekPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa69.34 m²
StanDoskonały
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5123 zł/mies
Wkład własny20 % · 178 000 zł
178 000 złkredyt 712 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 537 041 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026