Sprzedaż domu, 292 m²

Wrocław, Jerzmanowo

11 Sypialnie

526 000 zł

1801 zł/m²

Wystawione 4 cze 2026

O tej ofercie

Cena brutto z Vat 23% wynosi 648.000zł (netto 526,83 tys.) Budynek idealny na mieszkania, mikrokawalerki, kwatery pracownicze, sklepy typu Żabka Opis okolicy: Budynek znajduje się na osiedlu Jerzmanowo 12 km od centrum miasta Przystanek autobusowy (Adamczewskich) 107, 119, 909 – bezpośrednio przy nieruchomości Stacja PKP Wrocław Stadion – 7,6 km Lotnisko – 1,9 km Biedronka – 1,5 km Szkoła Podstawowa – 3 km Media: Prąd - Tak Gaz - Nie Woda - Tak Kanalizacja - Tak Ogrzewanie – kocioł na Ekogroszek Stan budynku: Budynek jest niepodpiwniczony, 1 piętrowy z użytkowym poddaszem Budynek jest po generalnym remoncie (2019 rok) wraz wymianą stropów żelbetonowych monolitycznych Ściany – cegła, ocieplone wełną mineralną Dach – dwuspadowy, dachówka Tondach holenderska 11, więźba dachowa drewniana krokwiowa Okna – PCV z szybami podwójnie szkolnymi, okna dachowe firmy Velux Planowany rozkład pomieszczeń i powierzchnia: PARTER Lokal użytkowy nr 1 28,8 m2 Lokal użytkowy nr 2 37,3m2 Część wspólna 28,1m2 Razem powierzchnia użytkowa parteru 92,2m2 I PIĘTRO Lokal mieszkalny nr 3 57,8m2 Lokal mieszkalny nr 4 22,7m2 Część wspólna 16,2m2 Razem powierzchnia użytkowa Ipiętra 96,7m2 PODDASZE UŻYTKOWE Lokal mieszkalny nr 5 (44,8 m2) 36,1 m2 Lokal mieszkalny nr 6 (49,8 m2) 40,1 m2 Część wspólna 9,7m2 Razem powierzchnia użytkowa poddasza (103,8 m2) 76,2m2 Razem powierzchnia użytkowa budynku (292,7 m2) 265,1m2 Kubatura zabudowy 1157,09 m3 Działka: Powierzchnia: 324 m2 Numer działki: 026401_1.0030.AR_16.38 https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=026401_1.0030.AR_16.38 Obowiązuje obecnie uchwała Nr L/1177/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia”. Na rysunku nr 6 studium „Kierunki zagospodarowania przestrzennego – struktura funkcjonalno – przestrzenna” obszar, na którym znajduje się nieruchomość, przewidziany jest pod zabudowę mieszkalną wielorodzinną i oznaczono go symbolem E 15 Jerzmanowo – Jarnołtów Z treści studium wynika, iż nieruchomość znajduje się na terenie o symbolu M – obszary mieszkaniowe z usługami. Położenie: Adres: Jerzmanowska 105 Pinezka: https://maps.app.goo.gl/J26rniU23ybcSxQ37 Licytacja 11.06 godz. 10.00 18.06 Szczegóły licytacji znajdą państwo pod adresem: https://licytacje.komornik.pl/licytacje/61098/nieruchomosci-gruntowej-zabudowanej-budynkiem-mieszkalno-uslugowym-wielorodzinnym Operat szacunkowy i zdjęcia można uzyskać u komornika Pana Tomasza Kinastowskiego. pl. Legionów 17/4 50-047 Wrocław tel.: 71-343-33-55

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

526 000 zł