Sprzedaż domu, 180 m², działka 1643 m²

Zarzecze, powiat rzeszowski

4 Sypialnie

799 000 zł

4439 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

*Oferta na wyłączność tylko w Centrum Nieruchomości Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem | Działka 16,43 ara | Zarzecze k. Rzeszowa Na sprzedaż przestrzenny, solidnie wybudowany dom o powierzchni ok. 180 m², położony na dużej działce o powierzchni 16,43 ara. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz bez większych nakładów finansowych w środku. PODSTAWOWE INFORMACJE: - Powierzchnia domu: ok. 180 m² - Powierzchnia działki: 16,43 ara (1643 m²) - Media: woda, prąd, gaz , kanalizacja - Lokalizacja: Zarzecze (gm. Boguchwała, pow. rzeszowski) STAN TECHNICZNY I STANDARD: - Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. - Wnętrze po generalnym remoncie około 10 lat wstecz - wymieniono instalacje, stolarkę okienną oraz w ostatnich miesiącach piec gazowy. - Wygodna klatka schodowa została ocieplona z zewnątrz (wymaga jedynie drobnych poprawek estetycznych). - Budynek z zewnątrz wymaga wykonania elewacji/ocieplenia, poprawy jakości balkonów, zamontowania parapetów, wymiany desek tarasowych - co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia go według własnej aranżacji kolorystycznej. - Garaż i warsztat wymagają wykończenia - Duży taras nad garażem wymaga odświeżenia - stwarza świetną możliwość zaaranżowania strefy wypoczynkowej (np. dwupoziomowej). KLUCZOWE ATUTY: - Możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania - dzięki zewnętrznej, ocieplonej i niezależnej klatce schodowej dom idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub pod wynajem/działalność gospodarczą. - Szlachetne materiały - naturalne drewno, parkiety oraz dobrej jakości meble nadają wnętrzu ponadczasowy i przytulny charakter. - Dwa kominki - klimatyczny kominek znajduje się zarówno na parterze, jak i na piętrze. - Duży warsztat z garażem (ok. 48 m²) - przylegający do budynku warsztat to doskonała przestrzeń dla majsterkowicza, do prowadzenia nieuciążliwej działalności lub jako obszerny garaż. - Duża działka (16,43 ara) - mnóstwo przestrzeni na ogród, strefę relaksu czy plac zabaw dla dzieci. DLACZEGO WARTO: - Świetna komunikacja szynowa: Bliskość przystanku PKP sprawia, że dojazd do Rzeszowa dla osób nieposiadających auta (lub chcących uniknąć korków na wjeździe do miasta) jest niezwykle szybki i wygodny. - Kompletna infrastruktura wiejska na miejscu: W bliskim zasięgu spaceru znajdują się sklep spożywczy, szkoła podstawowa oraz przystanki autobusowe. - Bliskość Rzeszowa: Lokalizacja w pierwszej/drugiej strefie podmiejskiej Rzeszowa sprawia, że jest to atrakcyjna alternatywa dla droższych działek i domów w granicach samego miasta. Tylko 12min autem do ul.Podkarpackiej w Rezszowie. - Trasa DK19 / S19: Wygodny wylot na południe (Strzyżów, Krosno) oraz na północ w kierunku węzłów drogi ekspresowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom -1 (Piwnica / Przyziemie) Kotłownia, Dedykowane pomieszczenie z myjką dla psa / stanowiskiem gospodarcze 2 pojemne pomieszczenia do przechowywania. Parter Wygodna komunikacja / hol, Częściowo otwarta kuchnia (ok. 11 m²) z trwałymi, drewnianymi meblami na lata, Spiżarnia tuż przy kuchni, Jasna jadalnia (ok. 17 m²), Przestronny salon (ok. 18 m²) z kominkiem oraz wyjściem na duży taras, Zadbane WC Piętro Hol z pojemną szafą w zabudowie, Komfortowa, duża łazienka (ok. 8,5 m²) z wanną, prysznicem, WC i bidetem, Sypialnia główna (ok. 18 m²), Przestronny pokój z drugim kominkiem (ok. 29 m²) - idealny na gabinet, dodatkowy salon lub główną sypialnię, Ustawny pokój / sypialnia dziecięca (ok. 11 m²), Dostęp do balkonów z małego pokoju i pokoju kominkowego DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest przy trasie, co zapewnia świetny wylot i widoczność (duży potencjał na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem firmy), a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury: Przystanek kolejowy PKP / PKA (Wisłoczanka): ok. 100–150 m (1–2 minuty pieszo!) – błyskawiczny i bezkorkowy dojazd Podkarpacką Koleją Aglomeracyjną do centrum Rzeszowa. Sklep spożywczy: Delikatesy Centrum ~600 m (7–8 min pieszo). Szkoła / Przedszkole: Szkoła Podstawowa w Zarzeczu ~1,2 km (oraz szkoły w Lutoryżu / Boguchwale w zasięgu 4–6 km). Przystanek autobusowy: ~100–300 m (linie MKS / PKS). Stacja paliw: ~2,6 km (Siedliska). Apteka i Ośrodek Zdrowia: ~5,5–6,5 km (Babica / Boguchwała). Granica Rzeszowa: zaledwie ~10–11 km (ok. 10–13 minut samochodem). INFORMACJE FORMALNE: - Stan prawny: Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. - Kupujący NIE PŁACI prowizji! - Wyposażenie: Część mebli i wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie domu (szczegóły ustalane podczas prezentacji). Finanse: 799 000PLN Bez prowizji dla kupującego! Zapraszamy na prezentację! To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego wyjątkowy klimat. Skontaktuj się z nami, aby umówić dogodny termin. * Zdjęcia oraz wizualizacje są własnością firmy Centrum Nieruchomości i podlegają ochronie prawnej. ** Wielkości pomieszczeń są podawane na podstawie własnych pomiarów i mogą odbiegać od faktycznych. * * *Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon