Sprzedaż lokalu użytkowego, 119 m²

15 Generała Władysława Sikorskiego, Wrocław

1 279 000 zł

10 721 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży (jest też opcja najmu) działającego hostelu przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego 11 we Wrocławiu. Lokal znajduje się na parterze kamienicy z ok. 1900 roku. Budynek znajduje się w sercu miasta, które łączy historyczne centrum z nowoczesnym biznesem i tętniącymi życiem bulwarami nad Odrą. Od północy rzeka Odra i Kępa Mieszczańska, od południowego wschodu Plac Jana Pawła II i przylegający do niego kluczowy na mapie Wrocławia węzeł komunikacyjny, dalej Rynek, od zachodu prestiżowe inwestycje Quorum. Nie przypadkowo to właśnie ten rejon miasta wybierany jest na topowie inwestycje deweloperskie. Sam hostel składa się z 3 pokoi, 2 holi z aneksami kuchennymi i pomieszczenia gospodarczego. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę, oraz antresolę. To ogromny atut inwestycyjny. Przestrzeń wnętrz została zagospodarowana w przemyślany sposób, w ogłoszeniach nieruchomości komercyjnych zwiększa to atrakcyjność oferty, ponieważ maksymalizuje liczbę miejsc noclegowych przy jednoczesnym zapewnieniu gościom funkcjonalności i wygody, co przekłada się na częste powroty stałych klientów. Lokalizacja obiektu zapewnia gościom świetną bazę wypadową w każdym kierunku Wrocławia, jednocześnie zapewniając wiele atrakcji w najbliższej okolicy. Hostel jest w pełni umeblowany (dopłata 50 tys. zł) i sprzedawany w całości jako gotowy biznes (prócz kilku zabytkowych żyrandoli i obrazów - do uzgodnienia). Obiekt nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, niskie stałe koszty utrzymania. Oferta dobra zarówno dla inwestora szukającego pasywnego dochodu, jak i osoby chcącej prowadzić biznes osobiście. Dodatkowe informacje: - opłaty administracyjne: 635 zł netto/msc. - podatek od nieruchomości: 310 zł netto/msc. - lokal stanowiący wyodrębnioną nieruchomość z księgą wieczystą - podany metraż zawiera pow. antresoli (ok.13,6m2) w KW pow. 105,72 m2 - ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy - aktualne wszystkie zgody, pozwolenia - remonty, odświeżenia pomieszczeń wykonywane na bieżąco Na sprzedaż oferuję do wyboru 1 z 3 hosteli we Wrocławiu, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji. Hostele działają nieprzerwanie, przynoszą zyski, sprzedaż podyktowana jest wyłącznie sytuacją osobistą. Zapraszam do kontaktu Opis ogłoszenia nie stanowi oferty w myśl ustawy i określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 279 000 zł

Gratka

1 279 000 zł