Dom – Wilczków

Sprzedaż domu, 123 m², działka 340 m²

Wilczków

4 Sypialnie

775 000 zł

6301 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Cisza, zieleń i technologia – 35 minut od Wrocławia Z przyjemnością przedstawiam ofertę nowoczesnego domu dwulokalowego, położonego w Wilczkowie przy ul. Lisiej – miejscu, które łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej, bezpośredni kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do Środy Śląskiej, Legnicy i Wrocławia.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko lasu, oddychać świeżym powietrzem, słyszeć śpiew ptaków zamiast ulicznego hałasu, a jednocześnie korzystać z nowoczesnych technologii i przewidywalnych kosztów utrzymania domu.Lokalizacja i otoczenie – tu czas naprawdę zwalnia Dom znajduje się bezpośrednio przy ścianie lasu, w sąsiedztwie leśniczówki, w absolutnie cichej i zielonej okolicy. Wilczków to spokojna miejscowość z niską zabudową jednorodzinną, idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy szukają wytchnienia po intensywnym dniu.W okolicy liczne tereny spacerowe i rowerowe, stawy, pola i lasy, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. Dojazd:ok. 5 minut do granic Środy Śląskiejok. 30 minut do Legnicyok. 35 minut do WrocławiaDom zaprojektowany z myślą o komforcie i elastyczności Każdy z dwóch lokali ma powierzchnię 123,63 m² i usytuowany jest na niezależnej działce:lokal 1A – ok. 388 m² - sprzedanylokal 1B – ok. 340 m² - dostępny!Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia wygodę codziennego życia. Przestronny salon z aneksem kuchennym otwiera się na ogród i las, gwarantując doskonałe doświetlenie oraz wyjątkowy klimat o każdej porze roku. W salonie przewidziano miejsce na kominek, który dodatkowo podkreśla domowy charakter wnętrza. Rozkład pomieszczeń: Parter:wiatrołapłazienkakomunikacjasalon z kuchnią i miejscem na kominekgaraż w bryle budynku Piętro: cztery ustawne sypialnieduża łazienkaprzestronny strych z możliwością adaptacji Garaż, który daje więcej możliwości Integralną częścią budynku jest garaż w bryle domu, wyposażony w ogrzewanie podłogowe – tak jak cała pozostała powierzchnia.Dzięki temu może on pełnić nie tylko funkcję garażu, ale również:biura lub gabinetupracowniprzestrzeni pod działalność gospodarcząTo realna elastyczność użytkowania, która zwiększa funkcjonalność domu w długiej perspektywie. Technologia i energooszczędność – komfort bez kompromisów Każdy lokal posiada niezależne, w pełni uruchomione instalacje, co daje pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.pompa ciepła HEWALEX PCCO MONO 9 kW z grzałką 5 kW i systemem antyzamrożeniowymogrzewanie podłogowe w całym budynku (również w garażu)przygotowanie ciepłej wody użytkowejmechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacja) – osobna centrala dla każdego lokaluZastosowane rozwiązania potwierdzone są świadectwem charakterystyki energetycznej i przekładają się na niskie, stabilne i przewidywalne koszty utrzymania domu. Wysoki standard wykonania Dom został wybudowany z materiałów dobranych pod kątem trwałości, szczelności i bardzo dobrych parametrów cieplnych oraz akustycznych:ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Unipor / Hartmann + 20 cm styropian Swisspor Lambda Plus (λ = 0,032)współczynnik przenikania ciepła ścian U ≈ 0,13 W/m²Kściana międzylokalowa z pustaków Leier – wysoki komfort akustycznydach: pełne deskowanie, dachówka ceramiczna Creaton, izolacja wełną mineralnąstolarka okienna VEKA Softline 82, pakiet 3-szybowydrzwi zewnętrzne ERKADO Thermo 78brama garażowa segmentowa WIŚNIOWSKI UNIPRO z napędemaluminiowe rolety zewnętrzne – komfort, prywatność i bezpieczeństwo Media i infrastruktura energia elektrycznainstalacja wodnaszczelne zbiorniki na ściekiświatłowódprywatne podjazdy z kostki brukowejuporządkowane działki, przygotowane do aranżacji ogrodu Stan i możliwości wykończenia Dom jest w pełni przygotowany do prac wykończeniowych, z uruchomionymi i sprawdzonymi instalacjami.Istnieje możliwość kompleksowego wsparcia w wykończeniu wnętrz – według indywidualnej wyceny – bez konieczności samodzielnej koordynacji ekip.Wilczków to miejsce, w którym codzienność nabiera innego rytmu – spokojniejszego, bliższego naturze. Jeśli marzysz o porankach z widokiem na las, wieczorach przy kominku i domu, który jest nowoczesny, energooszczędny i gotowy na przyszłość – ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. . *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

775 000 zł

Otodom

775 000 zł